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農(nóng)村土地征收補(bǔ)償協(xié)議糾紛的問題

2022-08-20 14:33

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土地糾紛,包括土地使用權(quán)糾紛,土地劃分范圍的糾紛。土地所有權(quán)是歸國(guó)家的,土地使用權(quán)可以承包給他人。那么,土地糾紛最佳解決方法是什么呢?我整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑,希望對(duì)您有所幫助。規(guī)范農(nóng)村土地承包行為,尤其村干部的行為,對(duì)涉及村民利益的各業(yè)承包加大監(jiān)督力度,重點(diǎn)審查在承包中需要訂立的相關(guān)協(xié)議,監(jiān)督相應(yīng)的發(fā)包程序,加強(qiáng)協(xié)議履行的效果反饋,以此減少因協(xié)議不完善和操作不規(guī)范帶來的土地糾紛,這是減少農(nóng)村土地糾紛成因最有效的治本之法。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

農(nóng)村征地道路應(yīng)對(duì)被征收的土地的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償;對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付補(bǔ)償;對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償;對(duì)被征地單位安置因征地所造成富余勞動(dòng)力支付補(bǔ)償。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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