一方父母出資的房子在雙方離婚時(shí)有效嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
這個(gè)問(wèn)題的核心點(diǎn)在于父母是否全額出資。父母全額出資的情況下，如果產(chǎn)權(quán)也登記在自己子女名下，則當(dāng)然是自己子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果沒(méi)有其他約定，離婚的時(shí)候房產(chǎn)是不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。 如果父母只是部分出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，而剩余房款以按揭貸款方式支付，并且由夫妻共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房屋判給登記方所有，并由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸的資金，和還貸部分因房?jī)r(jià)上漲等情況所產(chǎn)生的增值，由得到房屋的一方對(duì)另一方作補(bǔ)償。
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第一，結(jié)婚前，雙方父母出資，房子落在夫妻雙方名下，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)定父母的出資為對(duì)各自子女的贈(zèng)與，而不能因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下就理解為對(duì)雙方的贈(zèng)與。 第二，結(jié)婚前，雙方父母均出資，房子落在一方名下，房子屬于夫妻公共財(cái)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的贈(zèng)與，而不能簡(jiǎn)單理解為雙方父母對(duì)一方的贈(zèng)與。如無(wú)其他相反約定，應(yīng)認(rèn)定為雙方按份共有。 第三，結(jié)婚后，雙方父母出資，不論房子落在一人還是雙方名下，房屋均屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。
一方父母出資購(gòu)房，結(jié)婚后登記在雙方名下的，視為是對(duì)自己子女及其配偶的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方利益原則進(jìn)行判決。
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婚前雙方父母出資買(mǎi)房登記在一方名下婚前雙方父母資助子女買(mǎi)房，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚時(shí)，房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)為是父母對(duì)各自子女的贈(zèng)與，而不是對(duì)雙方的贈(zèng)與;更不能認(rèn)為登記在一方名下就是歸一方所有。當(dāng)事人在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照父母的出資比例享有房產(chǎn)份額。
2021.01.25 947 -
一方父母出資買(mǎi)的房，離婚時(shí)怎么分房子第一，如果父母是在子女結(jié)婚之前為雙方購(gòu)置的房屋出資，那么該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子或女的個(gè)人贈(zèng)與，與子或女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)； 第二，如果子女結(jié)婚之后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子或女及其配偶雙方的贈(zèng)與，在子或女離婚時(shí)作
2021.03.06 109
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雙方父母出資一方父母出資
登記在夫妻雙方或個(gè)人，父母的出資額視為對(duì)各自子女的贈(zèng)與，不影響房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。例如男方父母部分出資首付，登記在男方名下的。這種情況婚前男方父母只是支付了房屋價(jià)款的一部分，其余款項(xiàng)由夫妻雙方共同支付，則
2022-05-26 15,340 -
雙方父母出資買(mǎi)房的，離婚時(shí)房子怎么分
第一，結(jié)婚前，雙方父母出資，房子落在夫妻雙方名下，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)定父母的出資為對(duì)各自子女的贈(zèng)與，而不能因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下就理解為對(duì)雙方的贈(zèng)與。 第二，結(jié)婚前，雙方父母均出資，房子落在
2022-11-13 15,340 -
雙方父母出資買(mǎi)的房子怎么離婚
雙方父母出資買(mǎi)的房離婚可以根據(jù)出資人、出資份額、雙方協(xié)議約定、按揭貸款方式、是否涉及贈(zèng)與、孩子歸屬的判定、雙方在婚姻存續(xù)過(guò)程中有無(wú)過(guò)錯(cuò)等進(jìn)行分割處理。
2022-06-10 15,340 -
雙方父母出資買(mǎi)的房子離婚時(shí)怎樣分割
《婚姻法解釋(三)》第七條第二款規(guī)定：“由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?！蔽覈?guó)《婚姻法》第十八條規(guī)定：
2021-04-29 15,340
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婚后由一方父母出資買(mǎi)房怎么分割父母出錢(qián)買(mǎi)的房在離婚時(shí)要如何分割，要看具體情況：1、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購(gòu)買(mǎi)，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，實(shí)質(zhì)上屬于父母對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與；2、結(jié)婚后，男女雙方父母共同出資購(gòu)買(mǎi)，無(wú)論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按
2,320 2022.04.17 -
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父母雙方自愿離婚孩子到底歸誰(shuí)父母雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議，離婚協(xié)議中應(yīng)對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬進(jìn)行約定。父母雙方可以在離婚協(xié)議中自由約定子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，可以約定子女撫養(yǎng)權(quán)歸父親，也可以約定子女撫養(yǎng)權(quán)歸母親，甚至可以約定子女撫養(yǎng)權(quán)歸雙方共同所有，雙方輪流撫養(yǎng)子女。 如
845 2022.04.17 -
01:43
雙方各有一套房子離婚怎么分夫妻雙方離婚時(shí)要分割房產(chǎn)的，首先要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了配偶名字，這時(shí)候
1,853 2022.04.17
