二手房開票價(jià)和交易價(jià)相差多少，交易價(jià)比開票價(jià)貴九萬正常嘛
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網(wǎng)簽時(shí)約定的房屋價(jià)格就是“網(wǎng)簽價(jià)”，新房的稅基就是根據(jù)網(wǎng)簽價(jià)格來確定的。各地都有核定價(jià)，也有稱之為“二手房過戶指導(dǎo)價(jià)”的。
銷售單價(jià)比進(jìn)價(jià)低不可以開票。合規(guī)的發(fā)票必須要填寫品名、數(shù)量級、單價(jià)和金額，必須開具發(fā)票的規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)等欄目規(guī)范。開具發(fā)票的文字應(yīng)當(dāng)使用中文，開具發(fā)票的大小寫金額以及開具發(fā)票的開票日期要規(guī)范，在發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)確認(rèn)營業(yè)收入時(shí)，開具購貨單位名稱和開具貨物名稱或服務(wù)項(xiàng)目要規(guī)范，開具發(fā)票的規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)等欄目規(guī)范。
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什么是二手房交易網(wǎng)簽價(jià)二手房交易中的網(wǎng)簽價(jià)是網(wǎng)簽時(shí)約定的房屋價(jià)格，核定價(jià)是由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確定的托底價(jià)格。一般情況下，網(wǎng)簽價(jià)是房屋交易繳稅的計(jì)稅價(jià)格、是繳稅的基數(shù)，但在二手房交易的網(wǎng)簽價(jià)低于核定價(jià)時(shí)，稅務(wù)部門以核定價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)確定稅基。
2020.03.15 344 -
限價(jià)房交易政策根據(jù)限價(jià)房的政策規(guī)定，目前限價(jià)房主要針對的是有一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群和定向購買的拆遷戶，所有的限價(jià)房房屋套型面積都在90平方米以下。從目前的政策來看，能夠買到限價(jià)房的家庭要具備三個(gè)條件： 1、具有本市的常住戶口。 2、中低收入家庭、困難家庭
2020.02.09 145 -
房屋發(fā)票價(jià)格和成交價(jià)一樣么以稅局核價(jià)的為準(zhǔn)的，所以稅局代開發(fā)票的。稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減
2020.08.13 707
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二手房交易稅費(fèi)價(jià)格是多少
二手房交易稅費(fèi)： 1、契稅：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下
2022-05-26 15,340 -
二手房交易的稅費(fèi)是差價(jià)費(fèi)嗎
什么是差價(jià)費(fèi)，二手房交易的稅費(fèi)是這樣規(guī)定的： 1)契稅：購房面積在90平方以下，且是家庭(購房人、配偶及18歲以下未成年子女)唯一住房的交1%的契稅;不是家庭唯一住房的交4%的契稅購房面積在90(含9
2022-03-07 15,340 -
買二手房評估差價(jià)是成交價(jià)的多少？
我是做二手房的.你成交的價(jià)格和當(dāng)時(shí)市場的均價(jià)也許相差并不多但是房地局會根據(jù)地段,小區(qū),面積之類的因素,有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格,如果你低于這個(gè)價(jià)格,房地局就會要求你按照他們的評估價(jià)格交稅費(fèi).找中介的原因,就是做
2022-08-04 15,340 -
股東競價(jià)交易股票嗎
股票集合競價(jià)是將數(shù)筆委托報(bào)價(jià)或一時(shí)段內(nèi)的全部委托報(bào)價(jià)集中在一起，根據(jù)不高于申買價(jià)和不低于申賣價(jià)的原則產(chǎn)生一個(gè)成交價(jià)格，且在這個(gè)價(jià)格下成交的股票數(shù)量最大，并將這個(gè)價(jià)格作為全部成交委托的交易價(jià)格。股票集合
2022-07-17 15,340
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01:30
上市公司關(guān)聯(lián)交易定價(jià)原則是什么關(guān)聯(lián)交易定價(jià)常見的方法有五種，分別是可比非受控價(jià)格法、再銷售價(jià)格法、成本加成法、交易凈利潤法和利潤分割法等。具體內(nèi)容為： 1、可比非受控價(jià)格法，以非關(guān)聯(lián)方之間進(jìn)行的與關(guān)聯(lián)交易相同或類似業(yè)務(wù)活動所收取的價(jià)格作為關(guān)聯(lián)交易的公平成交價(jià)格； 2、再
6,537 2023.01.04 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:14
開發(fā)商備案價(jià)在哪里查開發(fā)商備案價(jià)可以在當(dāng)?shù)胤抗芩M(jìn)行查詢。查詢房屋備案的方式一般是兩種：一種是帶身份證及相關(guān)房屋交易合同，實(shí)地到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心窗口查詢。另一種是網(wǎng)上查詢，商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)
7,764 2022.04.18
