現(xiàn)在利率下降了。之前的貸款跟著降嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
現(xiàn)在辦理銀行房貸有固定利率和浮動(dòng)利率兩種。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。如果選擇浮動(dòng)利率貸款，當(dāng)基準(zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會(huì)調(diào)整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的，如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。至于什么時(shí)候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質(zhì)（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關(guān)合同規(guī)定確定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
工資降了公積金也會(huì)降。公積金是在工資基數(shù)的5%至12%之間的比例繳納的，單位與職工個(gè)人都是按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)交納。一般情況下一個(gè)單位的繳納比例是確定的，因此只有當(dāng)工資基數(shù)調(diào)整了、其相應(yīng)的公積金繳納會(huì)調(diào)整，正常情況下、每個(gè)單位在年初匯報(bào)每個(gè)職工的工資基數(shù)、隨后一年會(huì)按此工資基數(shù)繳納公積金、只要工資基數(shù)不下降、公積金繳納不會(huì)下降。
一年一次。每年一月一日調(diào)整一次，即每年都是執(zhí)行一月一日的利率水平。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。當(dāng)然無論如何計(jì)算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整。
-
貸款提前還款利息會(huì)降低嗎？提前還款利息是否能降低首先要看當(dāng)事人是否有約定；沒有約定的可以進(jìn)行協(xié)商。如果沒有達(dá)成一致意見的提前還款是不能降低利息的。同時(shí)，債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但是提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。提前還款未經(jīng)同意的屬于違約行為。
2021.04.18 308 -
公積金貸款利率會(huì)跟著變嗎會(huì)變，但是是不定時(shí)的。一般銀行利率調(diào)整后，住房公積金所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，但是具體要到下一年的一月一日調(diào)整，如果貸款日期不到第二年的1月1日，利息就以貸款時(shí)的利息為準(zhǔn)即可。
2020.06.07 1,136 -
提前還借款利息能降低嗎借款利息，本身就是由當(dāng)事人協(xié)商確定的。而要是借款人提前還借款的話，此時(shí)是否能夠降低利息，當(dāng)事人之間也是可以約定處理的。但根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，一般情況下是按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。
2021.03.25 177
-
如果降低了，原來的利率會(huì)跟著下降嗎？
會(huì)跟著下降。個(gè)人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居
2022-10-21 15,340 -
銀行貸款利率會(huì)隨著銀行利率下降而下降嗎？
銀行定期存款利率下降至少有三個(gè)原因： 1.中國經(jīng)濟(jì)面臨“流動(dòng)性陷阱”風(fēng)險(xiǎn)，整體下行利率水平顯著降低了居民持有不同期限存款的機(jī)會(huì)成本?！傲鲃?dòng)性陷阱”不僅表現(xiàn)為利率水平持續(xù)下降對刺激企業(yè)部門投資意愿的邊際
2022-10-14 15,340 -
房貸利率降了, 下一年還降嗎
降的，但不是現(xiàn)在，需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來的月供變化，銀行會(huì)根據(jù)次年的1月1日當(dāng)天的房貸利率（也就是最新的利率）結(jié)合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年
2022-02-10 15,340 -
利率下降了為什么我的月供沒有跟著減少呢？
您的貸款月供會(huì)在明年1月發(fā)生變化。住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，
2022-10-23 15,340
-
01:06
無故降職降薪違反了勞動(dòng)法哪一條無故降職降薪違反了《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：1、未按
6,170 2022.04.17 -
01:02
事故降級是交警處理嗎事故降級不是交警處理。降級都是去車管所進(jìn)行辦理。持有大型客車、牽引車、城市公交車、中型客車、大型貨車駕駛證的駕駛?cè)?，有下列情形之一的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)注銷其最高準(zhǔn)駕車型駕駛資格，并通知機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)嗽谌諆?nèi)辦理降級換證業(yè)務(wù)：1、故造成人員死亡
1,197 2022.05.11 -
01:01
公司單方面降薪合法嗎公司單方面降薪不合法。公司調(diào)崗降薪必須先和勞動(dòng)者協(xié)商，并通知工會(huì)。如果什么都沒有，且違反勞動(dòng)合同的約定屬于違法，可以舉報(bào)或者仲裁。盡管公司有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況等，自行自主管理公司內(nèi)部事宜，但為了保護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益，公司如需要進(jìn)行調(diào)崗降薪，要和勞
3,186 2022.04.17
