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贈與合同到底是諾成性合同還是實踐性合同

2023-03-05 09:55

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專業(yè)分析:

贈與合同諾成合同。贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立,不必等待交付贈與物,即為諾成行為。因此,贈與合同是諾成合同。贈與合同自成立時生效,贈與財產(chǎn)為房屋的,房屋所有權(quán)自辦理過戶登記手續(xù)后轉(zhuǎn)移,未辦理過戶登記的,房屋所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

贈與合同原則上為實踐合同,實踐合同,指除當事人意思表示一致以外,尚需交付標的物或完成其他現(xiàn)實給付才能成立的合同。諾成性合同是指合同雙方當事人意思表示一致即可成立的合同,又稱不要物合同。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。這條規(guī)定使贈與合同帶有實踐合同的性質(zhì),即一般的贈與合同在未交付標的物之前,贈與人可以撤銷贈與,此時贈與合同對受贈人不產(chǎn)生法律效力。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

贈與合同是諾成合同?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同,贈與合同在當事人雙方意思一致時就成立。贈與合同的形式可以是書面、口頭或法定其他形式等。

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