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房地產(chǎn)權(quán)登記有哪些作用及其登記流程

2023-02-20 07:02

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房地產(chǎn)權(quán)登記有三個(gè)方面的作用,一是產(chǎn)權(quán)確認(rèn),即確認(rèn)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài);二是保障權(quán)利人的合法權(quán)益;三是加強(qiáng)房地產(chǎn)管理。 流程為:提出申請(qǐng);受理申請(qǐng);審查申請(qǐng)文件;權(quán)屬調(diào)查;依法公告;確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利;將核準(zhǔn)登記事項(xiàng)記載在房地產(chǎn)登記冊(cè)上;計(jì)收規(guī)費(fèi)并頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)利證書;立卷歸檔。

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房地產(chǎn)權(quán)登記的作用有加強(qiáng)房地產(chǎn)的管理、確認(rèn)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)、保障權(quán)利人的合法權(quán)益。登記流程是:申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查;屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核;市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿;到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記有三個(gè)方面的作用:一是產(chǎn)權(quán)確認(rèn),即確認(rèn)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài);二是保障權(quán)利人的合法權(quán)益;三是加強(qiáng)房地產(chǎn)管理,即通過房地產(chǎn)權(quán)登記對(duì)房地產(chǎn)交易狀況進(jìn)行管理和監(jiān)督。

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