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在我國的征地有預(yù)留地補償嗎

2023-12-18 14:41

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1、對預(yù)留地進行征收的也需要進行經(jīng)濟補償,而補償?shù)臉藴室话阌捎墒?、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 2、《土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 5、征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 6、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 7、國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

征地補償款的制定是國家對土地使用者的一種經(jīng)濟補償,并不是土地使用者的勞動收入所得。那我們分析下遺產(chǎn)的相關(guān)概念,遺產(chǎn)是死亡者遺留下來的合法遺產(chǎn)。因此,我們就能發(fā)現(xiàn)這其中的不同,遺產(chǎn)和勞動補償款并不是同種性質(zhì)的財產(chǎn),因此征地補償款不是遺產(chǎn)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

我國征地補償由市、縣國土資源局按照補償方案發(fā)放。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條第一款、第二款的規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

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