夫妻離婚的房產(chǎn)怎樣過戶
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夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況： 1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著明、房權(quán)證、本、、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅； 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、、、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有、不在抵押狀態(tài)。
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離婚房屋過戶的，首先需要到公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)的析產(chǎn)公證，然后到房管局辦理契稅申請，再需要辦理析產(chǎn)登記手續(xù)，登記手續(xù)辦理完畢后，在規(guī)定的工作日后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證就可以了。
離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； （5）、取證。
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夫妻離婚后怎樣過戶房產(chǎn)夫妻離婚后，共同的房產(chǎn)進行過戶一般由雙方共同申請，并同時提交房產(chǎn)證、雙方身份證明、離婚協(xié)議等資料。如果是夫或者妻一方去辦理過戶的，則應(yīng)提交經(jīng)過公證的離婚財產(chǎn)協(xié)議或者生效的法院離婚判決書，僅權(quán)利歸屬人一方可申請辦理過戶。
2020.04.11 152 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)是怎樣的夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)因離婚方式不同要準(zhǔn)備的材料要有所不同，如果是協(xié)議離婚的需要帶上關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；離婚證及復(fù)印件；離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件。訴訟離婚的需要帶上生效的法院判決。
2021.10.13 346 -
夫妻離婚后的房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過戶離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要辦理離婚財產(chǎn)分析，離婚財產(chǎn)分析是離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。辦理離婚財產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到財產(chǎn)管理部門辦理離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓過程包括： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理分析公證；如果有離婚判決，就不需要公證了；
2022.01.06 211
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夫妻離婚房產(chǎn)怎樣過戶
（１）婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 在
2021-01-13 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)怎樣過戶？
離婚了夫妻的房產(chǎn)過戶會產(chǎn)生多少費用并不是一個簡單的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進行計算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費的計算方法及手續(xù)費多少的解答。 (一)稅類： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二; 2、印花稅按產(chǎn)價
2022-05-11 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)怎樣過戶
夫妻離婚時，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、戶口簿、離婚協(xié)議、離婚證等材料到公證處進行財產(chǎn)分析公證，向房產(chǎn)交易中心提交免征契稅申請，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證進行更名和轉(zhuǎn)讓。
2021-11-23 15,340 -
夫妻離婚怎樣過戶房產(chǎn)
夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程：協(xié)議離婚的應(yīng)到公證處辦理析產(chǎn)公證，訴訟離婚的無需辦理公證，根據(jù)離婚判決書執(zhí)行即可；到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；取證。
2022-06-09 15,340
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夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
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離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過戶流程其實是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動產(chǎn)中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17 -
01:00
離婚的房產(chǎn)怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)
609 2022.06.22
