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沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議怎么寫

2023-07-06 20:40

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專業(yè)分析:

房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議可以參照以下內(nèi)容進(jìn)行仿寫: 標(biāo)題是:房屋買賣協(xié)議,正文下一行空兩格寫:首先寫房屋買方以及賣方的一些基本信息,如姓名、電話號碼、身份證號碼、聯(lián)系地址等。 雙方基于公平自愿、平等協(xié)商的原則,在雙方當(dāng)事人真實(shí)意愿的表達(dá)下達(dá)成以下關(guān)于房屋的買賣協(xié)議。 在下一行空兩格寫房屋的一些基本信息,如房屋的所處位置,房屋的布局,房屋的證件編號等。雙方當(dāng)事人在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成的房屋買賣的交易價(jià)格,房屋交付的期限,房屋賣方以及買方的權(quán)利、義務(wù)等,還可以列明當(dāng)雙方當(dāng)事人一方違約時(shí)的救濟(jì)措施。 最后就是買賣雙方當(dāng)事人簽字蓋手印,該份房屋買賣協(xié)議生效。但是要注意的一點(diǎn)是,沒有房產(chǎn)證的房屋是無法進(jìn)行房屋過戶登記的,房屋還沒有實(shí)際的轉(zhuǎn)移所有權(quán)。

法律依據(jù):

《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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天津東方律師事務(wù)所

房屋無房產(chǎn)證訂立買賣協(xié)議需要寫明:雙方和房屋的基本信息;房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;交付使用條件和日期;辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾;配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任;公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋買賣協(xié)議書,正文下一行空白處有兩個(gè)空格:一是本著公平、自愿、平等協(xié)商的原則,寫出房屋買賣雙方的一些基本情況,如姓名、電話、身份證號碼、聯(lián)系地址等,為表達(dá)雙方的真實(shí)愿望,雙方就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議。在下一行,寫一些關(guān)于房子的基本信息,如房屋的位置、房屋的布局、房屋的身份證號等,根據(jù)雙方達(dá)成的共識(shí),房屋銷售的成交價(jià)格,房屋的交付期限,買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)當(dāng)事人一方違約時(shí),房屋也可以約定救濟(jì)措施。最后,買賣雙方在合同上簽字蓋章,房屋買賣協(xié)議生效。但要注意的是,該房屋沒有房地產(chǎn)權(quán)證,也沒有房屋所有權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。

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