同一債權(quán)下設(shè)定的債權(quán)抵押和擔(dān)保方式
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《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第七十九條，同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。第一百七十六條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
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債務(wù)人用了抵押擔(dān)保方式債權(quán)不一定就萬(wàn)無(wú)一失了，以下情形會(huì)影響債權(quán)的實(shí)現(xiàn)： 1.抵押物租賃在先，抵押在后，抵押權(quán)不能對(duì)抗租賃權(quán)。 2.已為債權(quán)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)但被其他債權(quán)人申請(qǐng)法院先行查封，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)非常困難。
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抵押權(quán)是債權(quán)擔(dān)保1、抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 2、債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
2021.03.02 401 -
同一債權(quán)既設(shè)定留置又設(shè)定抵押的抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)同一債權(quán)既設(shè)定留置又設(shè)定抵押的，要先清償留置權(quán)人的債權(quán)，再來(lái)清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，留置權(quán)作為法定擔(dān)保物權(quán)比其他擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先受償。
2021.01.12 175 -
抵押擔(dān)保合同中對(duì)擔(dān)保的債權(quán)規(guī)定被擔(dān)保的債權(quán)的種類抵押可用于擔(dān)保所有形式的債務(wù)，較普遍的為合同之債，其它債務(wù)如因不當(dāng)?shù)美o(wú)因管理和損害賠償所發(fā)生的債務(wù)，當(dāng)事人也可以通過(guò)抵押合同以抵押方式進(jìn)行擔(dān)保。合同之債的抵押擔(dān)保一般在債務(wù)發(fā)生前設(shè)定，其他種類之債只能在債務(wù)發(fā)生后另以合
2021.04.19 141
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同一債權(quán)下設(shè)定的保證,抵押和擔(dān)保方式,其義務(wù)順位如何？
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第七十九條，同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。第一
2022-10-06 15,340 -
一般債權(quán)可否設(shè)定抵押擔(dān)保
債權(quán)不可以抵押，因?yàn)榈盅簷?quán)的客體有動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，債權(quán)屬于權(quán)利，所以債權(quán)是不可以抵押的，但是債權(quán)可以進(jìn)行質(zhì)押。普通債權(quán)質(zhì)押設(shè)定應(yīng)具備的條件有： 1、質(zhì)押人與質(zhì)權(quán)人訂立書(shū)面的質(zhì)押合同，約定質(zhì)押的債權(quán)性質(zhì)、
2022-07-19 15,340 -
抵押債權(quán)有哪些擔(dān)保方式
一、主債權(quán)，有稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔(dān)保的重要內(nèi)容；二、利息。包括法定利息和約定利息三、損害賠償金；指?jìng)鶆?wù)人因不履行債務(wù)或不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費(fèi)用。四、違約金；指合同一方因不履行或
2021-11-26 15,340 -
債權(quán)可否設(shè)定抵押擔(dān)保
債權(quán)可設(shè)定抵押擔(dān)保。下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn); (三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
2022-06-23 15,340
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最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15 -
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債權(quán)人實(shí)現(xiàn)自己債權(quán)的方式大部分情況下，債權(quán)人通過(guò)債務(wù)人的主動(dòng)履行來(lái)實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，但也有履行期限屆滿，債務(wù)人未能償還債務(wù)的情況，此時(shí)債權(quán)人要想實(shí)現(xiàn)債權(quán)，可以考慮采取以下方式： 第一，針對(duì)暫時(shí)無(wú)履行能力的債務(wù)人，給債務(wù)人展期； 第二，針對(duì)已無(wú)盈利能力的債務(wù)人，以物抵債或
850 2022.04.17 -
01:39
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
1,469 2022.04.17
