購(gòu)房合同書(shū)上約定沒(méi)生效違約金是否有效
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合同約定違約金上限有效，違約金上限是實(shí)際損失的30%。發(fā)生違約造成損害較大時(shí)，違約金可以適當(dāng)上浮，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加，最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
合同約定違約金上限有效。 在法律中，沒(méi)有合同違約金最高限額的規(guī)定，一般合同中約定違約金上限是合同標(biāo)的額的20%。但如果造成的損害比較嚴(yán)重，則此時(shí)違約金可以上浮至30%。但如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的30%，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
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合同上沒(méi)寫(xiě)違約金是否有效合同沒(méi)寫(xiě)違約金只有滿(mǎn)足以下要求就是有效的：合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。
2021.03.11 187 -
買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金是否有效買(mǎi)賣(mài)商品房時(shí)，合同沒(méi)有約定違約金的，可以按照合同標(biāo)的額的一定比例進(jìn)行確定，當(dāng)事人違約造成的損害較大時(shí)違約金數(shù)額可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)當(dāng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2021.04.25 119 -
購(gòu)房合同沒(méi)有約定違約金商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)
2021.01.20 179
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合同沒(méi)生效約定違約金有效嗎？
合同沒(méi)生效違約金條款一般是無(wú)效的，違約金條款屬于合同內(nèi)容的一部分，合同未生效，其條款也未生效。但是如果簽訂合同當(dāng)事人已約定無(wú)論合同是否生效，違約責(zé)任條款仍然有效的情況下，違約金條款有效。根據(jù)《民法典》
2022-06-16 15,340 -
合同沒(méi)生效合同約定違約金有效嗎
合同沒(méi)生效，那么合同中的違約金條款也還不具有法律約束力。但是合同未生效或者合同無(wú)效的情況下，合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款、因合同無(wú)效返還由該合同取得的財(cái)產(chǎn)、有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到
2022-06-11 15,340 -
購(gòu)房合同的違約金是否有效
中華人民共和國(guó)民法總則第一百八十八條對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。根據(jù)該條規(guī)定，當(dāng)事人追究房產(chǎn)公司逾期交房之違約金的訴訟時(shí)效應(yīng)從約定的交
2021-04-07 15,340 -
合同沒(méi)有約定違約金是否還有效
合同未約定違約金，也可以主張違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)
2022-05-30 15,340
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01:00
合同違約沒(méi)有約定違約金怎么寫(xiě)如果合同事先沒(méi)有約定違約金條款，履行合同過(guò)程中對(duì)方出現(xiàn)了違約行為的話(huà)，守約一方不可以要求對(duì)方支付違約金。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責(zé)任，當(dāng)事人只能通過(guò)事先約定的方式，要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。因此，當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候，就應(yīng)
927 2022.04.25 -
01:13
合同無(wú)效違約責(zé)任約定有效嗎合同無(wú)效，就意味著整份合同都不發(fā)生法律效力，違約責(zé)任的約定條款也當(dāng)然無(wú)效。但是合同無(wú)效并不意味著有過(guò)錯(cuò)方，不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任。根據(jù)合同法第58條規(guī)定，合同被宣告無(wú)效后，已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還。沒(méi)有必要返還的話(huà)，就可以通過(guò)折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆?/p>
1,426 2022.04.17 -
01:06
合同無(wú)效后違約條款是否有效合同無(wú)效是指，合同因?yàn)檫`反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，而不發(fā)生法律效力。合同無(wú)效是自始無(wú)效，當(dāng)然無(wú)效，以及絕對(duì)無(wú)效。因此，如果合同被認(rèn)定無(wú)效的，雙方當(dāng)事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根據(jù)合同法第56條規(guī)定，合同被認(rèn)定部分無(wú)效，并不
2,321 2022.04.17
