房產(chǎn)印花稅計(jì)算基礎(chǔ)有哪些
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1、納稅 房地產(chǎn)印花稅的納稅人是在我國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受應(yīng)稅房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人以及在國(guó)外書(shū)立、受我國(guó)法律保護(hù)、在我國(guó)境內(nèi)適用的應(yīng)稅房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人。 2、依據(jù) 房地產(chǎn)印花稅的征稅對(duì)象是特定行為，而其計(jì)稅依據(jù)則是該種行為的所負(fù)載的資金量或?qū)嵨锪?，其中房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅的計(jì)稅依據(jù)是書(shū)據(jù)所載金額;房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)(包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證)印花稅的計(jì)稅依據(jù)則是按件計(jì)收;房屋租賃合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)是租賃金額;房產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同的計(jì)稅依據(jù)是購(gòu)銷(xiāo)金額。 3、稅率 房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，稅率為0.05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。 4、地點(diǎn) 房地產(chǎn)印花稅納稅人根據(jù)稅法規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)并一次貼足印花稅票(即貼花)，即納稅人在書(shū)據(jù)的立據(jù)時(shí)和證照的領(lǐng)受時(shí)，納稅義務(wù)即發(fā)生，即行貼花，而不是指憑證的生效日期。
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房產(chǎn)印花稅是合同價(jià)乘以百分之零點(diǎn)零五。房產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書(shū)立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦，是購(gòu)買(mǎi)一手房時(shí)繳納的，稅率是百分之零點(diǎn)零五。
印花稅的計(jì)稅依據(jù)是合同金額(如購(gòu)銷(xiāo)合同)、收取的費(fèi)用(如貨物運(yùn)輸合同)和收入(如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同)。
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印花稅計(jì)算印花稅計(jì)稅依據(jù)根據(jù)應(yīng)稅憑證的性質(zhì)分別規(guī)定有以下幾種： 一、合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，以憑證所載金額作為計(jì)稅依據(jù)。 二、營(yíng)業(yè)賬簿中記載資金的賬簿，以實(shí)收資本和資本公稅總額作為計(jì)稅依據(jù)。 三、不記載金額的權(quán)利許可證照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)利證、房屋產(chǎn)
2020.09.24 1,556 -
房屋租賃合同印花稅的計(jì)算有哪些印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。 關(guān)于房屋租賃合同印花稅的計(jì)算： 1.財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%；印花稅在簽合同時(shí)按合同金額繳納。
2020.12.11 119 -
房屋印花稅如何計(jì)算計(jì)算房屋印花稅的方法是： 1.比例稅率：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅為0.05%，房屋租賃合同印花稅為1%，房產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同印花稅為0.03%； 2.定額稅率：房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證印花稅按件收費(fèi)。
2020.02.13 293
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅計(jì)稅基礎(chǔ)是什么
根據(jù)財(cái)稅200511號(hào)文件規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與所書(shū)立的A股、B股股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)，由立據(jù)雙方當(dāng)事人分別按1‰的稅率，按照“股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)”交納印花稅。企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書(shū)據(jù)，即除書(shū)立的A股、B股股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)
2022-07-01 15,340 -
印花稅印花稅如何計(jì)算？
購(gòu)銷(xiāo)合同印花稅率為萬(wàn)分之三，按購(gòu)銷(xiāo)合同金額的萬(wàn)分之三繳納，現(xiàn)在一般要求按月繳納。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納金額＝應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用和收入）×適用稅率。應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅憑證的數(shù)量×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。
2021-11-20 15,340 -
印花稅計(jì)算
1、購(gòu)銷(xiāo)合同：按購(gòu)銷(xiāo)金額萬(wàn)分之三貼花；2、加工合同：按加工或承包收入萬(wàn)分之五貼花；3、建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同：按收費(fèi)萬(wàn)分之五貼花；4、建筑安裝工程承包合同：按承包金額萬(wàn)分之三貼花；5、財(cái)產(chǎn)租賃合同：按租
2021-12-25 15,340 -
房產(chǎn)印花稅是怎么計(jì)算的
房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書(shū)，稅率為0．05％，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1％，房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同，稅率為0．03％，第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)票和土地使
2021-10-25 15,340
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印花稅經(jīng)濟(jì)合同有哪些根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，印花稅經(jīng)濟(jì)合同主要有十類(lèi)，分別是：購(gòu)銷(xiāo)合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同以及技術(shù)合同。 我國(guó)目前現(xiàn)行印花稅中，只對(duì)《印花稅
3,594 2022.04.15 -
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借款合同印花稅計(jì)稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅的憑證包括借款合同，借款合同實(shí)行的是比例稅率，應(yīng)當(dāng)按照借款金額的萬(wàn)分之零點(diǎn)五來(lái)繳納稅款。同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。如
1,884 2022.04.17 -
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不交印花稅合同有效嗎不是所有合同都需要交印花稅，只要合同的內(nèi)容沒(méi)有違法法律禁止性的規(guī)定就是有效的，因?yàn)槲覈?guó)的民法典沒(méi)有規(guī)定是否完稅構(gòu)成合同是否生效的條件。不是所有的合同都要交印花稅的。如果沒(méi)有特殊約定和規(guī)定，一般情況下合同并不以交印花稅為生效條件。印花稅制度，
2,482 2022.04.15
