重慶市商品房買賣定金協(xié)議 甲方（賣方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（預訂方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 證件名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。 第一條 乙方預訂＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿＿號《＿＿＿＿＿＿＿＿＿》項目＿＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿＿室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），并經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿測繪機構預測，該房屋建筑面積為＿＿＿＿＿＿＿平方米，套內(nèi)建筑面積為＿＿＿＿＿＿＿平方米。該房屋甲方定于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日交付給乙方。 第二條 乙方預訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣＿＿＿＿＿元，總房價為人民幣＿＿＿＿＿＿元，乙方采?。垡淮涡裕荩鄯制冢荩郯唇遥莘绞礁犊?。 第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準。 第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為＿＿＿＿＿＿＿天，乙方于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前到＿＿＿＿＿＿＿＿與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。 超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。 第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。 第六條 有下列情形之 一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的； 2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。 第七條 有下列情況之 一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金： 1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的； 2、甲方未遵守第五條約定的； 3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。 第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權要求甲方返還定金。 第九條 其他約定。 第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。 本協(xié)議一式＿＿＿＿＿＿份，甲乙雙方各持＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿各執(zhí)一份。 第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第一種方式解決： 1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 甲方：（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日