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居間協(xié)議是什么

2022-11-15 08:04

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專業(yè)分析:

居間合同,又稱“中介服務(wù)合同”。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹,而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。 特征: (1)其合同標(biāo)的不是法律行為,而是介紹訂約的勞務(wù); (2)居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當(dāng)事人,亦非任何一方的代理人,而是中間媒介人; (3)它是有償合同,居間人只有在居間產(chǎn)生有效結(jié)果時(shí)才可請(qǐng)求報(bào)酬給付。

法律依據(jù):

《民法典》第九百六十一條,中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。

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《民法典》沒有規(guī)定居間協(xié)議,只規(guī)定了中介合同,二者在本質(zhì)上沒有區(qū)別。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。

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廣東律參律師事務(wù)所

居間協(xié)議是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。就是常說(shuō)中的中介合同或者中介服務(wù)合同。房屋中介就是典型。

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