2022年承包地被征收土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)獲得補(bǔ)償嗎
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《民法典》第三百三十八條規(guī)定:“承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依照本法第二百四十三條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償?!蓖恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)是在集體所有的土地上派生出來(lái)的用益物權(quán),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人是享有用益物權(quán)的權(quán)利人。承包人對(duì)承包的土地依法享有在承包期內(nèi)占有、使用、收益等權(quán)利,承包地被依法征收的,承包人有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。我國(guó)憲法規(guī)定,國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。土地管理法也作了同樣的規(guī)定。為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。農(nóng)村土地承包法規(guī)定,承包地被依法征收的,承包人有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)憲法和法律的規(guī)定,在符合法律規(guī)定的條件下,農(nóng)戶(hù)承包的集體所有的土地可以被依法征收,同時(shí)也要按照法律的規(guī)定給予補(bǔ)償。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)征收需要賠償所占承包土地的費(fèi)用(按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍支付)、安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)用、所占承包土地附屬設(shè)施配房的費(fèi)用。
獲得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式有: (一)創(chuàng)設(shè)取得,承包人與發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式訂立承包經(jīng)營(yíng)合同取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán); (二)移轉(zhuǎn)取得,受讓人與承包人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式訂立承包經(jīng)營(yíng)合同取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
個(gè)人承包土地被征收有補(bǔ)償?shù)貑?/a>
個(gè)人承包土地被征收一般不會(huì)有補(bǔ)償?shù)?。但是能夠獲得土地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。 《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款、第二款規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補(bǔ)償費(fèi)必






