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怎么使用住房公積金

2022-05-13 10:20

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住房公積金可以用于以下方面: (一)公積金的基本作用:購房 1、如果申請公積金貸款來購房,可以提取公積金來償還本息; 2、如果申請商業(yè)貸款開購房,可以提取公積金做為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息; 3、如果購房過程中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。 (二)兒女購房可提取父母公積金 公積金不僅僅可以用于自己購房,也可以用于兒女購房。 1、如果申請公積金房貸款買自住房,可以提取父母的公積金來償還本息; 2、如果申請商業(yè)貸款來購買自住房,可以提取父母的公積金作為首付款。 (三)建造、翻建、大修住房可提取公積金 農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申請?zhí)崛」e金,但是提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。 (四)租房可提取公積金 1、租賃經(jīng)濟(jì)房可提取公積金; 2、租賃普通住宅可申請?zhí)崛」e金。 (五)遭遇重大疾病可提取公積金 家庭成員(不只限于職工本人)如果遭遇重大疾病,職工本人及其配偶可申請?zhí)崛」e金。 這里需要以下兩點(diǎn): 1、申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi); 2、申請?zhí)崛〉慕痤~不能超過住院費(fèi)用個人負(fù)擔(dān)部分。 (六)銷戶時(shí)可提取公積金 以下情況下可銷戶并且提取全部公積金余額: 1、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的; 2、離、退休可申請?zhí)崛」e金; 3、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系; 4、離開大陸且在外定居; 5、原單位終止勞動關(guān)系滿2年; 6、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年; 7、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金; 8、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工; 9、到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金。 (七)低保或者特困家庭可以提取公積金 如果職工被納入低?;蛘咛乩Ь戎秶?,可以申請?zhí)崛」e金,但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

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買房時(shí)住房公積金可以用來貸款,貸款的具體流程: 1、申請:貸款人向公積金管理中心提交貸款申請; 2、初審:對貸款人資質(zhì)、貸款金額、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核; 3、資信調(diào)查:銀行將對借款人進(jìn)行貸前信用調(diào)查; 4、簽訂貸款合同; 5、保險(xiǎn)抵押登記; 6、貸款轉(zhuǎn)讓。

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購房: 1、不貸款購房可一次性提取公積金; 2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付; 3、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息; 4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。 建造、翻建、大修住房 在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額,提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。 租房: 1、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租; 2、用公積金支付市場租房房租。 父母給兒女購房: 1、未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金; 2、使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金; 3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。 銷戶提取全部余額: 1、離、退休的; 2、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的; 3、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的; 4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的; 5、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的; 6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的; 7、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的; 8、到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。 納入低?;蛱乩Х秶奶崛∈褂茫?職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。 治療重大疾病: 家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金,申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi),提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個人負(fù)擔(dān)部分。

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