房屋買賣合同對抗強(qiáng)制執(zhí)行是怎么的？
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根據(jù)上述規(guī)定，房屋購買人在簽訂房屋買賣合同并支付房屋價款后，如果沒有辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，即使房屋購買人居住在該房屋內(nèi)，房屋的所有權(quán)仍然屬于房屋出賣人，但是房屋購買人享有對該房屋的物權(quán)期待權(quán)。 《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條明確規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，法院應(yīng)予支持：以上四個條件必須同時具備才可以對抗法院的強(qiáng)制執(zhí)行。所以提醒購房人在簽訂房屋買賣合同前一定要到不動產(chǎn)登記中心查詢房屋是否被法院查封，而且最好在完成不動產(chǎn)登記過戶后再支付全部購房款。
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房屋買賣一般不可以對抗強(qiáng)制執(zhí)行。如果債權(quán)人依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，而債務(wù)人有財產(chǎn)確拒不執(zhí)行的，則法院可以依法執(zhí)行債務(wù)人合法所有的房產(chǎn)或執(zhí)行其買賣房屋所得的價款。
房屋買賣合同可以強(qiáng)制執(zhí)行。房屋買賣提起訴訟后，一方不履行法院判決的可以強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)事人必須履行具有效力的民事判決和裁定，拒絕履行的可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由法官移送執(zhí)行人。
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房屋買賣合同如何強(qiáng)制執(zhí)行如果法院對房屋買賣合同已經(jīng)進(jìn)行了判決，對方有能力執(zhí)行卻不執(zhí)行，當(dāng)事人可以直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.11.16 251 -
房屋買賣合同能否強(qiáng)制執(zhí)行房屋買賣合同可以強(qiáng)制執(zhí)行。被申請執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)，進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.10.01 184 -
房屋買賣合同能強(qiáng)制執(zhí)行嗎？房屋買賣合同能強(qiáng)制執(zhí)行。人民法院作出判決后經(jīng)債權(quán)人申請，被執(zhí)行人拒絕履行發(fā)生法律效力的民事判決、裁定的，可以采取扣押、凍結(jié)、劃撥、變價等方式強(qiáng)制執(zhí)行房屋買賣合同。
2020.05.07 163
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房屋買賣合同如何強(qiáng)制執(zhí)行？
如果法院對房屋買賣合同已經(jīng)進(jìn)行了判決，對方有能力執(zhí)行卻不執(zhí)行，當(dāng)事人可以直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 根據(jù)《民事訴訟法》 第二百三十六條執(zhí)行開始方式 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必
2021-07-25 15,340 -
房屋買賣合同強(qiáng)制執(zhí)行期限是多久
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2022-06-29 15,340 -
房屋買賣合同法院如何強(qiáng)制執(zhí)行？
房屋買賣合同可以強(qiáng)制執(zhí)行。被申請執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù)的，人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣、出售被申請執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。
2021-11-05 15,340 -
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房屋的居住權(quán)不能對抗強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行屬于司法行為。根據(jù)規(guī)定，法院有權(quán)采取執(zhí)行措施。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況
2021-12-23 15,340
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
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