關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的一些問題，有哪些解決辦法??？
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根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，開發(fā)商有下列嚴(yán)重違約行為的，可以通過協(xié)商或者訴訟解除、撤銷或者宣告合同無效，并要求賠償。1、商品房買賣合同訂立后，賣方?jīng)]有通知買方將該房屋抵押給第三人；2、商品房買賣合同訂立后，賣方將該房屋賣給第三方；3、故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證或提供虛假商品房預(yù)售許可證的事實(shí)；4、故意隱瞞出售房屋抵押的事實(shí)；5、故意隱瞞出售的房屋已經(jīng)出售給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)；6、出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致購房者無法取得房屋。
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1、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。 2、房屋買賣糾紛。 3、房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。 3、房屋租賃糾紛。 4、房屋抵押、典當(dāng)糾紛。 6、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。 7、房屋拆遷糾紛。
解決房產(chǎn)糾紛問題的方法如下：開發(fā)商延期交房引發(fā)糾紛的，首先要查看購房合同；因不能歸責(zé)于雙方的原因，未能訂立商品房買賣合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人；當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請解決或者向法院提起行政訴訟。
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房屋租賃問題糾紛的解決方法有哪些？房屋租賃糾紛的解決方法： 1、當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照約定的內(nèi)容處理； 2、協(xié)商不成的，可以請求基層組織調(diào)解； 3、糾紛當(dāng)事人可以直接向法院起訴； 4、糾紛當(dāng)事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請仲裁。
2021.04.04 143 -
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解決房地產(chǎn)糾紛問題的方法具體有哪些解決房地產(chǎn)糾紛問題的方法具體有： 1、開發(fā)商延期交房引發(fā)糾紛的，首先要查看購房合同。與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》約定延期交房的違約金額的，買受人可以要求開發(fā)商按照合同約定的金額賠償延期交房的違約金； 2、因一方原因不能訂立商品房買賣合同
2022.04.14 393
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關(guān)于房產(chǎn)證糾紛的解決辦法有哪些
房產(chǎn)證糾紛的解決辦法： 1、當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照約定的內(nèi)容處理； 2、協(xié)商不成的，可以請求基層組織調(diào)解； 3、糾紛當(dāng)事人可以直接向法院起訴； 4、糾紛當(dāng)事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請
2022-06-10 15,340 -
遇到房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么辦，房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決，相關(guān)的規(guī)定有哪些
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式，總結(jié)起來有以下幾種： 1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施
2022-03-05 15,340 -
最高法關(guān)于房屋租賃合同糾紛的解決的問題
關(guān)于房屋租賃合同糾紛的解決辦法：1994年的《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，都規(guī)定了租賃各方應(yīng)向房產(chǎn)管理部門登記備案的義務(wù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》還規(guī)定登記備
2022-07-07 15,340 -
房產(chǎn)證關(guān)系糾紛解決辦法有哪些？
房產(chǎn)證糾紛的解決辦法： 1、當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照約定的內(nèi)容處理； 2、協(xié)商不成的，可以請求基層組織調(diào)解； 3、糾紛當(dāng)事人可以直接向法院起訴； 4、糾紛當(dāng)事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請
2022-06-09 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，可在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
765 2022.04.25 -
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,755 2022.04.17 -
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合同糾紛解決方式有哪些根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，合同糾紛的具體解決辦法為： 1、雙方當(dāng)事人通過協(xié)商和解。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是直接且有效的解決糾紛的途徑； 2、調(diào)解方式解決。調(diào)解有兩種方式。第一種是由人民調(diào)解委員會
1,673 2021.07.05
