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小區(qū)業(yè)主家中被盜,物業(yè)公司有沒有責任最新的規(guī)定是什么

2023-08-22 03:54

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專業(yè)分析:

業(yè)主家被盜,遭受的財產損失系由犯罪分子的犯罪行為直接造成,物業(yè)并非直接侵權人,物業(yè)應當盡到安全防范義務僅以一般性的安全防范為限。 如果物業(yè)對外來人員進出小區(qū)的管理上有疏漏的,應當承擔相應的法律責任。

法律依據:

《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第三十六條,物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,提供相應的服務。 物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

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章法律師

廣東律參律師事務所

業(yè)主家被盜,遭受的財產損失系由犯罪分子的犯罪行為直接造成,物業(yè)并非直接侵權人,物業(yè)應當盡到安全防范義務僅以一般性的安全防范為限。 如果物業(yè)對外來人員進出小區(qū)的管理上有疏漏的,應當承擔相應的法律責任。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

小區(qū)業(yè)主家中被盜物業(yè)是否有責任,要看是否已經在合同中有約定。如果物業(yè)公司按照合同約定,對小區(qū)實施了相應的公共秩序維護安保措施,履行了相關安全保障義務,那么就不需要對業(yè)主進行賠償。物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

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