民法典規(guī)定怎樣應(yīng)對買賣合同中的陷阱嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
陰陽房屋買賣合同中虛假的合同作無效處理，根據(jù)《民法典》第一百四十六條，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
1、房屋面積的條款購房者在簽訂購買現(xiàn)房合同時，應(yīng)在條款中寫明建筑面積，建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例。另外，所購樓房的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫明或作為附件。 2、價格、收費、付款額條款在一般合同中，價格條款應(yīng)是比較明確的。發(fā)展商要求購房者付出各種款項、稅費時，購房者都可要求售房方出示有關(guān)規(guī)定和證明文件，對于一些不合理的、缺少依據(jù)的收費，如發(fā)展商聘請律師的費用、委托中介費、銀行手續(xù)費等，購房者有權(quán)拒付。 3、房屋質(zhì)量的條款購房者在簽合同時一定要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫進(jìn)合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級，建材配備清單、等級，屋內(nèi)設(shè)備清單，水、電、氣、管線通暢，門、窗、家具瑕疵，房屋抗震等級等。同時，合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保質(zhì)期等。
-
民法典對買賣合同如何規(guī)定民法典規(guī)定，買賣合同成立和生效的條件是行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;意思表示真實;不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 根據(jù)民法典的規(guī)定，合同成立的生效要件主要有： 1.行為人具有相應(yīng)的行為能力，是指合同主體據(jù)以獨立訂立合同并
2021.03.11 670 -
-
因此怎樣避免房屋買賣合同中的常見陷阱呢？避免房屋買賣合同陷阱的方式：買賣雙方應(yīng)當(dāng)就標(biāo)的房屋的面積、地址、購房款、履行方式及期限、過戶登記手續(xù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容進(jìn)行明確的約定。
2021.04.13 151
-
民法典規(guī)定怎樣應(yīng)對買賣合同中的陷阱
留好書面合同或相關(guān)票據(jù)，可以留作證明； 面對多份合同，雙方可以約定付款的順序，或者在履行每一次付款的同時達(dá)成協(xié)議明確該筆款項付的是哪份合同的款，避免以后發(fā)生爭議； 在合同中約定買方為唯一驗貨人，或者約
2023-07-16 15,340 -
民法典規(guī)定怎樣識破合同陷阱
人去樓空是三無公司在經(jīng)濟(jì)交往中慣用的騙術(shù)。這些人往往以簽訂數(shù)額巨大的購銷合同取得對方的歡心，爾后以少量預(yù)付款騙取大宗貨物，或以少量貨物騙取巨額資金，最后就人去樓空逃之夭夭。
2023-07-07 15,340 -
民法典規(guī)定要怎樣識破合同陷阱
人去樓空是三無公司在經(jīng)濟(jì)交往中慣用的騙術(shù)。這些人往往以簽訂數(shù)額巨大的購銷合同取得對方的歡心，爾后以少量預(yù)付款騙取大宗貨物，或以少量貨物騙取巨額資金，最后就人去樓空逃之夭夭。
2023-07-08 15,340 -
民法典規(guī)定借條的八大陷阱
一、打借條時故意寫錯名 二、借款用途用于非法途徑 三、利用歧義，大小寫不一致 四、以“收”代“借” 五、財物不分 六、自書借條 七、兩用借條 八、借條不寫息借條是憑證，打條收條應(yīng)謹(jǐn)慎。
2023-06-30 15,340
-
01:03
民法典關(guān)于合同的規(guī)定《中華人民共和國民法典》關(guān)于合同的規(guī)定，具體如下： 1、合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定。沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用的法律規(guī)定； 2、依法成立的
8,610 2022.04.17 -
01:17
民法典對離婚的新規(guī)定有哪些根據(jù)《中華人民共和國民法典》對離婚的相關(guān)規(guī)定， 1、夫妻雙方如果是自愿離婚，應(yīng)該簽訂書面的離婚協(xié)議，并需要雙方親自至民政局申請離婚登記，其中，離婚協(xié)議應(yīng)該明確約定雙方屬于自愿離婚的意思表示，以及對子女的撫養(yǎng)、夫妻共同財產(chǎn)分割及債務(wù)處理等事項
3,977 2021.03.24 -
01:15
2020年民法典對離婚新規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國民法典》對離婚的相關(guān)規(guī)定， 1、夫妻雙方如果是自愿離婚，應(yīng)該簽訂書面的離婚協(xié)議，并需要雙方親自至民政局申請離婚登記，其中，離婚協(xié)議應(yīng)該明確約定雙方屬于自愿離婚的意思表示，以及對子女的撫養(yǎng)、夫妻共同財產(chǎn)分割及債務(wù)處理等事項
20,618 2021.03.24
