房產(chǎn)抵押需要辦理哪些手續(xù)
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1．抵押登記申請； 2．受理申請； 3．審核； 4．登記； 5．收費發(fā)證； 6．立卷歸檔，按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
《民法典》第三百九十四條，為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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辦理房地產(chǎn)抵押登記需要向登記機關(guān)交驗下列文件： (一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明； (二)抵押登記申請書； (三)抵押合同； (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； (五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； (六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料： (七)登記機關(guān)認為必要的其他文件。
房地產(chǎn)抵押需要的手續(xù)： 1、營業(yè)執(zhí)照復印件； 2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書； 3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權(quán)委托書； 4、借款合同（主合同）； 5、抵押合同； 6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》； 7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書； 8、如果是重復抵押，應提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件； 9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件； 10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件； 11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。
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房產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)手續(xù)如下: 一、提交所需證件抵押借款人需提供的證件。 二、房產(chǎn)估價。據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。 三、簽署抵押借款合同。簽訂合同借款人和貸款人要都在場，。 四、到公證處公證借款抵押合同。 五、辦理房屋抵押權(quán)證。
2021.03.12 292 -
房產(chǎn)證抵押需要哪些手續(xù)首先，書面抵押合同是必不可少的，抵押人應當與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，約定抵押的房屋具體位置、抵押的額度、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押擔保的范圍、抵押權(quán)實現(xiàn)方式、違約責任等條款; 其次，不動產(chǎn)的抵押以登記為生效要件，所以簽訂抵押合同之后，必須要到
2021.01.16 337 -
辦理房屋抵押手續(xù)需要哪些材料？房屋抵押手續(xù)需要的材料有房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、貸款合同及最后一期的銀行對帳單以及其他家庭財產(chǎn)證明。
2020.05.15 220
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房產(chǎn)辦理抵押需要哪些手續(xù)？
1、首先貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請，并遞交相關(guān)證明資料。 2、相關(guān)房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。 3、經(jīng)過對房屋評估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時，
2022-05-28 15,340 -
辦理房產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)
1、房產(chǎn)證； 2、權(quán)利人及配偶的身份證； 3、權(quán)利人及配偶的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)； 5、收入證明； 6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C； 7、如房產(chǎn)
2022-05-14 15,340 -
房產(chǎn)證辦理抵押需要哪些手續(xù)
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證擔保抵押的材料如下：辦理房產(chǎn)證一般程序：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)
房地產(chǎn)抵押必須有借款合同。因此，當事人向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記事務(wù)中心申請房地產(chǎn)抵押登記時，應當提交以下材料：一、房地產(chǎn)登記申請書；二、申請人身份證明；三、房產(chǎn)證；四是借款合同。最高額抵押的，在一定
2021-11-30 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應該要承擔
1,176 2022.04.17 -
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動產(chǎn)質(zhì)押需要哪些手續(xù)依據(jù)我國《民法典》規(guī)定，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立需要三個條件： 一、質(zhì)押合同有效。質(zhì)押合同一般包括下列條款： （一）被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔保的范圍； （五）質(zhì)押財產(chǎn)交付的時
1,243 2022.04.17 -
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辦理房屋遺產(chǎn)繼承需哪些手續(xù)辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù)：需房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。需繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼
723 2022.05.13
