房屋設(shè)備裝修不符合合同約定怎么處理
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如果賣房人交付的房屋的設(shè)備、裝修不符合合同約定的，可按照以下辦法處理： 1、購房者可拒絕收房。如果賣房人交付的房屋的設(shè)備、裝修不符合合同約定的，購房者可拒絕接收房屋。 2、購房者可要求賣房人限期更正。如購房者已接收商品房，發(fā)現(xiàn)賣房人交付的房屋的設(shè)備、裝修不符合合同約定，購房者可要求出賣人限期更正。 3、賣房人拒絕更正的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賣房人拒絕更正或在合理期限內(nèi)未更正的，購房者可要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房屋設(shè)備裝修不符合合同約定的處理：賣方交付的房屋設(shè)備裝修不符合合同約定，買受人可拒絕房；買方已收到商品房發(fā)現(xiàn)賣方交付的房屋設(shè)備裝修不符合合同約定，買方可要求賣方限期更正。
1、購房者可拒絕收房。如果賣房人交付的房屋的設(shè)備、裝修不符合合同約定的，購房者可拒絕接收房屋。 2、購房者可要求賣房人限期更正。如購房者已接收商品房，發(fā)現(xiàn)賣房人交付的房屋的設(shè)備、裝修不符合合同約定，購房者可要求出賣人限期更正。 3、賣房人拒絕更正的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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