物業(yè)的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)是多少
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物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費;另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則： 第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。 第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)要高，對商業(yè)部門的收費比對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。 第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多。物業(yè)費是業(yè)主支付給物業(yè)公司的，用于管理、維護(hù)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目的費用。按照小區(qū)物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，按月定期繳納物業(yè)費。若不按照規(guī)定日期繳納，可能會根據(jù)物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定收取一部分的滯納金。
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物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)要高，對商業(yè)部門的收費比對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多。
物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅費)； 二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅費)； 三級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.45元/月.平方米(已包含稅費)； 四級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月.平方米(已包含稅費)。
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物業(yè)管理費稅率是多少物業(yè)管理費收入稅率是6%，征收率為3%。其中，連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額達(dá)到500萬元以上(含500萬元)，為一般納稅人，適用稅率6%，連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額未達(dá)到500萬元，則適用3%的征收率。一般物管費的使用包括以下九個部分：物
2020.01.16 249 -
物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)是多少物業(yè)管理的收費標(biāo)準(zhǔn)分為四個等級，不同地區(qū)不同地段還有不同小區(qū)的物業(yè)費是不相同的，。目前能查到的是四個收費標(biāo)準(zhǔn)，分別是一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)三級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.5
2021.04.07 1,355 -
物業(yè)管理費稅率是多少物業(yè)管理費收入稅率為百分之六，征收率為百分之三。其中，物業(yè)管理費的銷售額連續(xù)十二個月達(dá)到五百萬元以上的，包括五百萬元的，適用的稅率為百分之六。如果連續(xù)十二個月物業(yè)管理費的銷售額沒有達(dá)到五百萬元的，按百分之三的稅率征收。物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合
2021.04.28 4,406
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物業(yè)收取物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費;另
2021-05-19 15,340 -
物業(yè)收取物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)是多少
一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費) 三級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)
2021-03-18 15,340 -
廣州物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，廣州物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)是多少
物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費。下面法律為您詳細(xì)介紹廣州物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)。 廣州物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)辦公樓(寫字樓) 一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定; 二
2022-04-08 15,340 -
物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)是多少?
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另
2021-03-17 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
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欠多少物業(yè)費可以起訴關(guān)于物業(yè)費拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實踐中，物業(yè)不會
4,815 2021.04.25
