租房合同已簽對(duì)方毀約怎么辦？
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可以根據(jù)當(dāng)初簽訂的合同，要求乙方繼續(xù)履行，乙方拒絕的，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，雙方不能達(dá)成協(xié)商解決意見(jiàn)的，可以向人民法院提起訴訟。根據(jù)《》第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
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甲方違約責(zé)任處理規(guī)定： 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
簽合同了對(duì)方毀約守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金、賠償金等；如果守約方拒絕行使合同解除權(quán)，則可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
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合同已簽對(duì)方違約怎么辦1、繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同構(gòu)成違約，另一方刻要求承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施； 3、賠償損失。違約的一方應(yīng)當(dāng)依法賠償受害方相應(yīng)違約責(zé)任； 4、定金責(zé)任。受害方可以依法要求返還雙倍定金；
2021.03.28 299 -
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租房子簽合同對(duì)方違約怎么辦租房子簽合同對(duì)方違約可以先進(jìn)行私下協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)投訴；或者按照房屋租賃合同約定提請(qǐng)民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決；一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
2021.04.03 200
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租房合同已簽對(duì)方毀約怎么辦
可以根據(jù)當(dāng)初簽訂的合同，要求乙方繼續(xù)履行，乙方拒絕的，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，雙方不能達(dá)成協(xié)商解決意見(jiàn)的，可以向人民法院提起訴訟。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者
2022-06-27 15,340 -
租房合同已簽對(duì)方毀約要怎么辦
可以根據(jù)當(dāng)初簽訂的合同，要求乙方繼續(xù)履行，乙方拒絕的，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，雙方不能達(dá)成協(xié)商解決意見(jiàn)的，可以向人民法院提起訴訟。根據(jù)《》第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約
2022-08-25 15,340 -
租房合同已簽對(duì)方毀約該怎樣辦
可以根據(jù)當(dāng)初簽訂的合同，要求乙方繼續(xù)履行，乙方拒絕的，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，雙方不能達(dá)成協(xié)商解決意見(jiàn)的，可以向人民法院提起訴訟。根據(jù)《》第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約
2022-08-25 15,340 -
租房合同已簽對(duì)方毀約如何辦
可以根據(jù)當(dāng)初簽訂的合同，要求乙方繼續(xù)履行，乙方拒絕的，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，雙方不能達(dá)成協(xié)商解決意見(jiàn)的，可以向人民法院提起訴訟。根據(jù)《》第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約
2022-08-25 15,340
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簽合同對(duì)方違約怎么辦簽訂合同之后，對(duì)方出現(xiàn)違約行為的話，當(dāng)事人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但是需要注意，如果對(duì)方享有合法以及正當(dāng)?shù)目罐q事由，例如：對(duì)方是在行使法律規(guī)定的，如同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)等權(quán)利的話，這時(shí)候當(dāng)事人就不能夠要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
745 2023.01.04 -
00:53
合同單方面毀約怎么辦持合同的效力，等待對(duì)方履行。當(dāng)一方預(yù)期違約，對(duì)方可堅(jiān)持合同的效力，要求或等待對(duì)方到期履行合同，以靜觀對(duì)方的態(tài)度是否有所變化，然后決定是否采取相應(yīng)措施。對(duì)于明示毀約，守約方應(yīng)明確要求對(duì)方撤回毀約的意思表示，而不能一味地坐等對(duì)方履行，以免擴(kuò)大損
1,481 2022.04.17
