樓上空調(diào)裝在樓下飄窗上合理嗎
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如果開發(fā)商當(dāng)初設(shè)計(jì)的時(shí)候就是要把空調(diào)室外機(jī)擺放在樓下飄窗上的，則樓上把空調(diào)室外機(jī)放在你家飄窗上就是合理的。如果開發(fā)商另外設(shè)計(jì)有專門的室外機(jī)安裝位置，則樓上不可以把外機(jī)擺放在你家飄窗上。
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十四條【侵權(quán)責(zé)任編的調(diào)整范圍】本編調(diào)整因侵害民事權(quán)益產(chǎn)生的民事關(guān)系。 《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條【過錯(cuò)責(zé)任原則】行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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從建筑物區(qū)分所有權(quán)來說，樓下房屋的飄窗頂板至樓上房屋的樓層分界線的空間應(yīng)當(dāng)屬于樓下的專有部分，樓下房屋業(yè)主對之享有專有使用權(quán)。因此是不合法的，應(yīng)該征得樓下業(yè)主的同意。如果給樓下用戶的權(quán)益造成了侵害，是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。
一樓裝空調(diào)外機(jī)掛二樓一般不合理，二樓飄窗通常屬于樓上業(yè)主的專有部分，樓下業(yè)主放置空調(diào)外機(jī)應(yīng)當(dāng)征得樓上業(yè)主的同意，未經(jīng)許可需要承擔(dān)停止侵害、排除妨礙等侵權(quán)責(zé)任，開發(fā)商設(shè)計(jì)規(guī)定放置空調(diào)外機(jī)于樓上的除外。
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頂樓飄窗所有權(quán)歸誰飄窗應(yīng)屬于房屋一部分，應(yīng)屬于該套房屋產(chǎn)權(quán)人。如果是自己安裝的，所有權(quán)歸自己，如果是開發(fā)商安裝的，應(yīng)該屬于共同部分。飄窗在經(jīng)業(yè)主購買之后，產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主所有，如果他人在使用其頂部擺放空調(diào)外機(jī)時(shí)，應(yīng)該要經(jīng)過本人的同意，否則，侵犯了其房屋使用權(quán)。
2021.01.02 2,668 -
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2020.03.25 974 -
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28樓空調(diào)安裝在飄窗下方嗎
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(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。 上下浮動幅度：20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)： 標(biāo)的額費(fèi)率 1
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如何寫樓上樓下空調(diào)安裝糾紛
1、原告人的姓名及其他基礎(chǔ)信息;常住地址;身份證號碼;聯(lián)系電話; 2、被告人的姓名及其他基礎(chǔ)信息;常住地址;身份證號碼;聯(lián)系電話; 3、訴訟請求:即希望法庭的判決結(jié)果，例如借貸合同的起訴狀中:被告需馬
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樓上往樓下潑水違法嗎樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因?yàn)闃巧蠞不ǖ男袨?，屬于一種侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任
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樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
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