民法典規(guī)定房產(chǎn)不能抵押擔(dān)保的情形有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
民法典規(guī)定下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
民法典規(guī)定房產(chǎn)不能抵押的情形有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)有爭議，房產(chǎn)處于被依法查封，扣押和監(jiān)管的狀態(tài)，是被列入文物保護(hù)的建筑物以及有其他重大意義的建筑物等。這都是屬于法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍。
-
民法典對抵押房產(chǎn)的規(guī)定有哪些抵押期間的房屋可以轉(zhuǎn)讓，但需要通知抵押權(quán)人，并且不得損害抵押權(quán)人的權(quán)益，轉(zhuǎn)讓房屋所得款項(xiàng)用于清償?shù)盅簜鶛?quán)。受讓人注銷抵押后，可以辦理過戶登記。
2021.01.10 279 -
民法典規(guī)定可以設(shè)立抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)有哪些？可以設(shè)立抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)有： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。 3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。 4、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)
2021.01.26 123 -
民法典規(guī)定可以設(shè)立抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)有哪些可以設(shè)立抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)有： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。定著物是固定于土地并不能移動(dòng)的有獨(dú)立實(shí)用價(jià)值的物，如房屋、地下管道、樹木、溝渠等。 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。 3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、
2021.01.11 102
-
民法典上行政法規(guī)房產(chǎn)抵押不適用哪些情形
房地產(chǎn)不能抵押擔(dān)保的情況如下：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；（四）已依法公布拆遷范圍的房地產(chǎn)；（
2021-12-02 15,340 -
民法典規(guī)定可以抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)有哪些
可以設(shè)立抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)包括： 抵押人的所有房屋及其它地上定著物。 2、抵押人的所有機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)。 3、抵押人有權(quán)依法處分國有土地使用權(quán)、房屋等地上固定物。 4、抵押人有權(quán)依法處分國有機(jī)器、
2021-11-22 15,340 -
房產(chǎn)不得抵押抵押的情形有哪些？
在我國，并不是所有的房產(chǎn)都能辦理抵押的。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，以下房產(chǎn)不能辦理抵押：一、權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；二、已依法公告在國家建設(shè)征用范圍內(nèi)的房地產(chǎn)；三、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；四
2022-09-01 15,340 -
民法典規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房能否設(shè)立抵押擔(dān)保
小產(chǎn)權(quán)房不能設(shè)立抵押擔(dān)保。小產(chǎn)權(quán)房是指建在農(nóng)村集體土地上的房屋，這些房屋不支付土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證書不是由國家住房管理局頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律
2022-05-27 15,340
-
01:20
民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來作出判斷：首先，根據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時(shí)候，遺留下來的個(gè)人
3,397 2022.04.15 -
02:10
民法典1042條規(guī)定有哪些民法典第1042條主要是關(guān)于幾類法律所禁止的干涉婚姻自由的行為。 第一、禁止包辦、買賣婚姻以及借婚姻索取財(cái)物。其中包辦婚姻是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人違背當(dāng)事人的真實(shí)意愿，強(qiáng)迫其締結(jié)婚姻；買賣婚姻則是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人以索取大量財(cái)物為目
4,726 2021.04.22 -
01:17
民法典對離婚的新規(guī)定有哪些根據(jù)《中華人民共和國民法典》對離婚的相關(guān)規(guī)定， 1、夫妻雙方如果是自愿離婚，應(yīng)該簽訂書面的離婚協(xié)議，并需要雙方親自至民政局申請離婚登記，其中，離婚協(xié)議應(yīng)該明確約定雙方屬于自愿離婚的意思表示，以及對子女的撫養(yǎng)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理等事項(xiàng)
3,977 2021.03.24
