發(fā)包商和分包商的概念是什么
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承包準確的說應(yīng)是承包經(jīng)營管理,是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營合同,將企業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者,由承包者對企業(yè)進行經(jīng)營管理,并承擔經(jīng)營風險及獲取企業(yè)收益的行為。 發(fā)包是指建設(shè)工程合同的訂立過程中,發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工一并交給一個工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。 《農(nóng)村土地承包法》第四十五條以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當簽訂承包合同。當事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費由雙方議定。 由于承包只是企業(yè)經(jīng)營管理的一種補充措施,不能消滅、變更原有企業(yè)或創(chuàng)設(shè)新的企業(yè),也不能改變原有企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍。 建設(shè)工程合同的訂立過程中,發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工一并交給一個工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。 分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為,該總承包人并不退出承包關(guān)系,其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔連帶責任。 拓展資料 一個招標項目可以整體作為一個包(一個標即整體項目),也可把一個整體招標項目,分拆多個包(或稱多個標),既可單個招標,也可同時招標。投標人只允許投一個包(即一個標),或者可同時投多個包(即多個標)。 上述如何分包(或稱分標)和如何招標,以及如何授予合同,均由招標人確定,并在招標文件中寫明。要依據(jù)招標項目特性、實施隊伍能力和狀況,以及招標人自身的管理能力等,作出分包(分標)方案,進行比較,再最后確定分包方案。
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發(fā)包商的概念是:是指具有工程發(fā)包人資格的合法繼承人;將建設(shè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包人;將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。
發(fā)包商是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人主體資格的合法繼承人。發(fā)包商可以是行政組織,行政組織的聯(lián)合體或者發(fā)包的企業(yè)。
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