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店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書要怎樣寫才有法律效力呢

2022-07-25 11:42

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協(xié)議書的格式可以參考范本得到,以下是一份店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書,希望有幫助。 甲方: 乙方: 丙方: 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守: 第一條甲方于20xx年xx月30日前將位于________________店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。 第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行) 第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,經(jīng)營范圍為茶葉或茶具,相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān)。 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。 第八條本合同一式二份,自簽字之日起生效。 甲方:年月日 乙方:年月日 丙方(簽字)年月日

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張神兵律師

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商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議在不具有意思表示不真實等無效條件時,一般是有效的。商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議一般包含以下內(nèi)容: 1、轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息; 2、商鋪的位置、面積等信息; 3、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付期限; 4、雙方權(quán)利義務(wù); 5、違約責(zé)任; 6、爭議解決方式。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

書寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同首先寫明雙方的基本身份信息。然后,寫明租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修、違約條款等內(nèi)容。最后,由店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書雙方簽字,并簽訂時間。

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