買二手房買賣不需要公證怎么辦
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買賣二手房不需要公證，是否公正由雙方自行決定，無強制性要求。買賣二手房進(jìn)行公證可以確保買賣合同的真實性、有效性、合法性，但僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。
《公證法》第十一條 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項： （一）繼承； （二）財產(chǎn)分割； （三）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)申請辦理公證。 《民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
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買賣二手房并不要求強制性公證，只要簽訂購房合同，并且到登記機關(guān)進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記就可以進(jìn)行房屋買賣。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要提交登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生的材料和其它必要材料到登記部門進(jìn)行過戶登記。
買賣二手房不需要公證，是否公正由雙方自行決定，無強制性要求。買賣二手房進(jìn)行公證可以確保買賣合同的真實性、有效性、合法性，但僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。
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二手房買賣需不需要公證關(guān)于買賣二手房是否需要公證的問題。答案是否定的。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，二手房買賣合同的成立并不以公證為要件。訂立二手房買賣合同需要雙方當(dāng)事人均具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，并且就買賣房屋事項達(dá)成真實且一致的意思表示，合同內(nèi)容不違反強制性法
2022.04.12 714 -
買賣二手房需要公證么？買賣二手房可以公證，但不作強制性要求。買賣二手房進(jìn)行公證是為了確保買賣合同的真實性、有效性、合法性，但僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。
2021.02.21 158 -
買賣二手房需要公證么買賣二手房不需要公證，法律未作強制性要求。買賣二手房進(jìn)行公證是為了確保買賣合同的真實性、有效性、合法性，但僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。
2021.03.05 171
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買賣二手房不需要公證么
買賣二手房不需要公證，是否公正由雙方自行決定，無強制性要求。買賣二手房進(jìn)行公證可以確保買賣合同的真實性、有效性、合法性，但僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。
2022-06-06 15,340 -
買二手房需要公證嗎，二手房買賣公證需要哪些
二手房買賣不需要公證，公證主要看個人意見。但公證能在一定程度上規(guī)避風(fēng)險，起到督促雙方履行合同，保護雙方利益的作用。但在二手房買賣過程中，下列情況必須進(jìn)行公證：一是根據(jù)規(guī)定，在房屋交易中簽約、面簽、過戶
2021-11-01 15,340 -
買賣二手房不需要公證嗎
買賣二手房不需要公證，法律未作強制性要求。買賣二手房進(jìn)行公證是為了確保買賣合同的真實性、有效性、合法性，但僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。
2022-06-07 15,340 -
二手房買賣需要公證？
可以進(jìn)行公證買賣，也可以更好證明二手房交易的事實，但即使雙方公證了交易合同，而不到產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理過戶手續(xù)，仍不具備對抗第三人的法律效力。二手房交易如不過戶，房屋產(chǎn)權(quán)仍屬賣方，如果賣方將房屋抵押，或二
2022-03-26 15,340
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買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:19
二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護照、軍官證等。 公證員對雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表
728 2022.04.17
