土地抵押是否屬于共益?zhèn)鶆?wù)
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根據(jù)我國現(xiàn)行法律制度,盡管《中華人民共和國民法典》未明確規(guī)定抵押權(quán)應(yīng)優(yōu)先于共益?zhèn)鶆?wù)進(jìn)行債權(quán)分配,但《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》已明確確立了在破產(chǎn)案件受理后,對破產(chǎn)人某些特定財產(chǎn)擁有擔(dān)保權(quán)益的權(quán)利人以及其他具有優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人(如職工工資、遣散費(fèi)等)均有權(quán)優(yōu)先于普通債權(quán)人對其債權(quán)進(jìn)行清償。需要特別指出的是,房屋買賣并不屬于共益?zhèn)鶆?wù)的范疇。共益?zhèn)鶆?wù)通常指在破產(chǎn)程序開啟之后,由破產(chǎn)人的財產(chǎn)及其管理機(jī)構(gòu)通常承擔(dān)的債務(wù),旨在保障所有債權(quán)人的普遍利益并最大程度地保護(hù)和追索債務(wù)人資產(chǎn)。
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以夫妻共同財產(chǎn)抵押的，抵押擔(dān)保是夫妻雙方共同意思表示，或者一方抵押事后經(jīng)另一方追認(rèn)的，屬于夫妻共同債務(wù)。
質(zhì)權(quán)屬于物權(quán)的一種，物權(quán)具有優(yōu)先性、排他性，并且法律明確規(guī)定為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。登記不是質(zhì)押權(quán)設(shè)立的必須要件，因此即使未登記的質(zhì)押也優(yōu)先于一般債權(quán)。
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婚前財產(chǎn)婚后抵押屬于共同債務(wù)么抵押后的婚前財產(chǎn)不是共同債務(wù)?；榍八?fù)擔(dān)的債務(wù)為個人債務(wù)，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人
2021.03.02 219 -
即有抵押的債權(quán)是否屬于破產(chǎn)債權(quán)有抵押的債權(quán)不屬于破產(chǎn)債權(quán)，破產(chǎn)債權(quán)是針對破產(chǎn)人，并且原則上基于破產(chǎn)宣告而發(fā)生的一種財產(chǎn)上的請求權(quán)，擔(dān)保債權(quán)是指因擔(dān)保產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。破產(chǎn)債權(quán)包括破產(chǎn)宣告前成立的無財產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)；放棄優(yōu)先受償權(quán)的有財產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)等。
2022.12.02 109 -
母牛被抵押是否屬于抵押權(quán)人被抵押的母牛生的小牛屬于抵押人，因?yàn)樵撔∨儆阪芟?，法律?guī)定然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
2021.03.18 125
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抵押物抵押給債務(wù)人是否屬于犯罪
債務(wù)人變賣抵押物不構(gòu)成犯罪。 除非雙方有約定，抵押人可以變賣轉(zhuǎn)讓自己的抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)
2023-08-25 15,340 -
質(zhì)押土地是否屬于質(zhì)押
土地使用權(quán)不是質(zhì)押的，部分土地使用權(quán)可以抵押。 土地使用權(quán)抵押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供土地使用權(quán)作為清償債務(wù)的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地使用權(quán)抵押關(guān)系成立后，債務(wù)人到期不能履行債務(wù)，抵押權(quán)人可
2023-08-13 15,340 -
以房產(chǎn)為抵押的土地使用權(quán)是否屬于抵押權(quán)
以房屋抵押的，土地使用權(quán)一并抵押。以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。 以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)
2023-07-17 15,340 -
抵押屬于連帶債務(wù)嗎
擔(dān)保是一個范疇概念，擔(dān)保分為物保和人保。從你的命題看仿佛是又有為你進(jìn)行了保證擔(dān)保（人保），但是從你所說的內(nèi)容看倒像是抵押擔(dān)保（物保）,一言以概之：依法成立的債權(quán)債務(wù)關(guān)系必須履行。
2022-07-17 15,340
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01:08
什么是共益?zhèn)鶆?wù)借款一般來說，共益?zhèn)鶆?wù)是指在人民法院受理破產(chǎn)案件之后，被申請破產(chǎn)單位所產(chǎn)生的一系列債務(wù)，但是共益?zhèn)鶆?wù)不包括破產(chǎn)費(fèi)用。被申請破產(chǎn)的法人在法院受理破產(chǎn)案件之后所產(chǎn)生的債務(wù)主要分為兩類，一是共益?zhèn)鶆?wù)：主要包括履行未履行完畢的合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美?/p>
1,826 2022.04.15 -
01:07
企業(yè)破產(chǎn)后什么是共益?zhèn)鶆?wù)企業(yè)的破產(chǎn)申請，被人民法院受理之后所發(fā)生的債務(wù)為共益?zhèn)鶆?wù)，具體包括以下情況： 第一、破產(chǎn)管理人或企業(yè)，為請求對方當(dāng)事人履行雙方尚未履行完畢的合同，而產(chǎn)生的債務(wù)； 第二、企業(yè)財產(chǎn)因受無因管理而產(chǎn)生的債務(wù)，以及企業(yè)因不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債務(wù)； 第三
1,611 2022.04.15 -
01:39
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
1,469 2022.04.17
