個(gè)人在開(kāi)房屋租賃費(fèi)發(fā)票
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個(gè)人發(fā)行住房租賃發(fā)票需要房東本人或住宅客戶(hù)攜帶身份證原件和復(fù)印件、租賃合同原件和復(fù)印件，向房地產(chǎn)所在地地地方稅務(wù)局發(fā)行申請(qǐng)后辦理發(fā)行手續(xù)，住宅租賃發(fā)票由地方稅務(wù)局代理發(fā)行。
《個(gè)人所得稅法》第三條 特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《發(fā)票管理辦法》第四條 國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)的發(fā)票管理工作。省、自治區(qū)、直轄市國(guó)家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局（以下統(tǒng)稱(chēng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)）依據(jù)各自的職責(zé)，共同做好本行政區(qū)域內(nèi)的發(fā)票管理工作。財(cái)政、審計(jì)、工商行政管理、公安等有關(guān)部門(mén)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，配合稅務(wù)機(jī)關(guān)做好發(fā)票管理工作。
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一、房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率： 1、營(yíng)業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元； 2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分； 3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的3%； 4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來(lái)計(jì)算，地方教育附加按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的2%來(lái)收。 5、個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。 二、房屋租賃發(fā)票開(kāi)具辦法： 1、與房東聯(lián)系 商量辦理租房發(fā)票事宜。因?yàn)槎悇?wù)局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。 2、辦理發(fā)票需要的證件： 出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件；房東的身份證上地址最好與房屋產(chǎn)權(quán)證上一致。 3、發(fā)票抬頭準(zhǔn)備寫(xiě)公司的名字 還要準(zhǔn)備好公司的開(kāi)票資料；如果個(gè)人那就不用了。 4、辦理地 以上資料全部準(zhǔn)備好了，就可以就近去地稅局辦理了。
房屋租賃發(fā)票在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)具。房屋租賃雙方可以攜帶已經(jīng)訂立好的房屋租賃合同等接受服務(wù)的書(shū)面證明材料，前往當(dāng)?shù)氐牡囟悪C(jī)構(gòu)，由地稅機(jī)構(gòu)代為開(kāi)具發(fā)票。
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開(kāi)房屋租賃中介費(fèi)發(fā)票房屋中介開(kāi)具的發(fā)票不能做房屋租賃的發(fā)票。房屋租賃的發(fā)票是由出租人出具的，房屋中介是沒(méi)有資格開(kāi)具房屋租賃發(fā)票的，出租人可以到地稅部門(mén)申領(lǐng)房屋租賃的專(zhuān)門(mén)發(fā)票，不得變更品名和金額。
2020.06.05 496 -
個(gè)人如何開(kāi)房屋租賃發(fā)票的個(gè)人開(kāi)具房屋租賃發(fā)票需要房東本人或者房客一方攜帶身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件，向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)后辦理開(kāi)具手續(xù)，房屋租賃發(fā)票由地稅局代為開(kāi)具。
2020.10.24 734 -
個(gè)人怎樣開(kāi)房屋租賃發(fā)票的個(gè)人開(kāi)具房屋租賃發(fā)票需要房東本人或者房客一方攜帶身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件，向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)后辦理開(kāi)具手續(xù)，房屋租賃發(fā)票由地稅局代為開(kāi)具。
2020.06.08 197
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個(gè)人房屋租賃發(fā)票怎么開(kāi)
房屋租賃發(fā)票是專(zhuān)門(mén)針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。個(gè)人房屋租賃發(fā)票，一、個(gè)人房屋租賃發(fā)票 1、房租發(fā)票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規(guī)定，發(fā)票是由收款方來(lái)開(kāi)具的。在地稅代開(kāi),需要交稅帶現(xiàn)金,
2022-04-10 15,340 -
房屋租賃發(fā)票在哪開(kāi)
主要提供以下兩類(lèi)資料： (一)經(jīng)辦人合法身份證件及復(fù)印件; (二)完稅憑證及復(fù)印件和有關(guān)書(shū)面證明材料。 提示：合法身份證件包括：居民身份證、軍官證、護(hù)照或其它有效證件;書(shū)面證明材料包括：付款方出具的服
2022-08-23 15,340 -
個(gè)人如何開(kāi)房屋租賃發(fā)票的
1.個(gè)人想開(kāi)房屋租賃發(fā)票，首先房東跟房客要協(xié)商好，開(kāi)具發(fā)票需要交一定的稅金，所以要協(xié)商好稅金由誰(shuí)來(lái)支付等問(wèn)題，避免以后產(chǎn)生糾紛。 2.稅務(wù)局開(kāi)具發(fā)票，要求開(kāi)票抬頭要與租房合同上面一致，如果發(fā)票抬頭要寫(xiě)
2022-06-23 15,340 -
個(gè)人租賃房屋發(fā)票如何開(kāi)具
房屋租賃發(fā)票是專(zhuān)門(mén)針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。個(gè)人房屋租賃發(fā)票，一、個(gè)人房屋租賃發(fā)票 1、房租發(fā)票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規(guī)定，發(fā)票是由收款方來(lái)開(kāi)具的。在地稅代開(kāi),需要交稅帶現(xiàn)金,
2022-04-20 15,340
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01:23
稅務(wù)局開(kāi)租房發(fā)票需要什么稅務(wù)局開(kāi)租房發(fā)票需要的材料如下：提供身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件等資料。房東本人或者房客一方，攜帶相關(guān)資料向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局，提出開(kāi)具申請(qǐng)后即可辦理，由地稅局代為開(kāi)具。房屋租賃發(fā)票是專(zhuān)門(mén)針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。一
13,485 2022.05.11 -
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租賃合同怎么寫(xiě)房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書(shū)面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說(shuō)水電物業(yè)費(fèi)用
1,287 2022.04.17 -
00:52
租賃房屋協(xié)議怎么寫(xiě)簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來(lái)擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個(gè)部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時(shí)間，支付
1,242 2022.04.17
