民法典上房產(chǎn)證沒下來能離婚嗎？
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1、如果雙方協(xié)商一致的話，可以協(xié)議離婚。 2、但是，如果一方不同意離婚，或者就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)的問題不能達(dá)成一致的話，可以訴訟離婚。 3、法律依據(jù)： 《民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。 《民法典》第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚： (一)重婚或者與他人同居; (二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員; (三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改; (四)因感情不和分居滿二年; (五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
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房產(chǎn)證沒下來不能過戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒下來的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，該房不得轉(zhuǎn)讓同時(shí)不能依法登記辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
一般情況下，因?yàn)榉慨a(chǎn)證還沒有辦下來，購房者還不可以更改姓名的。沒有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能辦理更名手續(xù)的。如果房產(chǎn)還沒備案，那是有可能直接更名的。但是如果房產(chǎn)已經(jīng)備案，那不能辦理更名。購房者可以通過直接添加和贈(zèng)與這兩種方式，對(duì)房產(chǎn)證辦理更名手續(xù)。
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民法典中房產(chǎn)證沒下來如何離婚房產(chǎn)證沒下來與是否能離婚無關(guān)。只要夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。經(jīng)過三十天冷靜期，即可領(lǐng)取離婚證，但是如果一方不同意離婚，或者就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)的問題不能達(dá)成一致的話，可以訴訟離婚。法院經(jīng)調(diào)
2021.03.20 116 -
房產(chǎn)證沒下來離婚如果是婚前房產(chǎn)，那么誰購買誰所有，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，可以夫妻協(xié)商分割。 房產(chǎn)證即使沒下來也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚。可以對(duì)于未發(fā)房產(chǎn)證的房子進(jìn)行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來之后再向法院提起訴訟解決。 一般來說協(xié)議
2021.01.26 292 -
民法典房產(chǎn)證未下來房屋能否抵押房產(chǎn)證未下來房屋不能抵押。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房產(chǎn)證未下來的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)不發(fā)生效力。
2020.12.24 114
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民法典房產(chǎn)證沒下來能過戶嗎
1、房產(chǎn)證未辦理之前不能過戶。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，必須要提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，而且其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭到拒絕。 2、根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)
2022-11-15 15,340 -
民法典中房產(chǎn)證沒下來如何離婚
1、如果雙方協(xié)商一致的話，可以協(xié)議離婚。 2、但是，如果一方不同意離婚，或者就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)的問題不能達(dá)成一致的話，可以訴訟離婚。 3、法律依據(jù)： 《民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的
2022-11-20 15,340 -
民法典的房產(chǎn)證沒下來能過戶嗎
一、房產(chǎn)證沒拿到還不能過戶。 二、原因如下： 1、目前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的。 2、此外，無房產(chǎn)證的房子在房管局是沒有備案的
2022-11-20 15,340 -
民法典房產(chǎn)證沒下來可以過戶嗎
1、房產(chǎn)證未辦理之前不能過戶。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，必須要提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，而且其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭到拒絕。 2、根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)
2022-12-03 15,340
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01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會(huì)遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
01:57
離婚房產(chǎn)分割民法典新規(guī)離婚房產(chǎn)分割民法典的新規(guī)主要是指，最高院發(fā)布的民法典婚姻家庭編的司法解釋一。其中規(guī)定了：對(duì)于子女登記結(jié)婚后父母出資的房屋所有權(quán)，有約定的，按照約定；沒有約定或約定不明的，推定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。這與原來司法解釋二規(guī)定，“該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫
3,058 2022.04.17 -
01:10
房本沒下來離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購買了房產(chǎn)，但是房本還沒發(fā)放下來，雙方就因?yàn)楦星槠屏严胍獬橐鲫P(guān)系，這時(shí)候人民法院就很有可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因?yàn)?，我國?shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效制度，無論是買房還是賣房，都需要辦理不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。因此，房子的
1,007 2022.04.15
