什么條件可以購買農(nóng)村商品房
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不是本村人不能使用本村宅基地。農(nóng)村宅基地的買賣只限于本村村民之間才有效，宅基地只能由本村村集體村民無償使用：你在外村購買宅基地建房的，地被確認(rèn)為無效行為。（2）原因就是：法律規(guī)定，接納你就應(yīng)劃給你農(nóng)耕地、宅基地（1）農(nóng)村戶口：也只能在自己戶口所在地村要求宅基地建房。如果你的戶口不能遷到外村，否則外村村民或城鎮(zhèn)居民購買宅基地是無效的。其次要搞清楚遷移到的這個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織是否同意接納你為他們中的成員
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以下條件下可以辦理商品房退房手續(xù)： 1、出賣方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不和規(guī)定。例如，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、遲延交付房屋等； 2、房屋尚未辦理登記手續(xù)，且違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任； 3、其他條件。
一、購買商品房哪些條件下可退房： 1、合同逾期可要求退房并交違約金 2、廣告忽悠實(shí)物與宣傳不符。 3、提前預(yù)售未辦全證件 4、由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，如合同對(duì)此項(xiàng)有約定，買房人就可要求退房。 5、房屋面積誤差超過3%。 6、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。 7、房子存在抵押、聯(lián)建或其它經(jīng)濟(jì)糾紛。 8、購房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致。 9、合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)。
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購買商品房符合什么條件才可以退房購買商品房以下條件下可退房： 1、出賣方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不和規(guī)定。例如，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、遲延交付房屋等； 2、房屋尚未辦理登記手續(xù)，且違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任； 3、其他條件。
2021.04.08 132 -
在什么條件下可以買農(nóng)村房屋下列條件下能買農(nóng)村房屋：出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，買賣行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.09.18 115 -
南京商品房購買條件分地區(qū)購買，六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)，沒有當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ブ荒苜徺I1套住房，包括新建商品住房和二手住房;在核心城區(qū)，本市戶籍居民家庭只能購買2套住房，包括新建商品住房和二手住房;沒有當(dāng)?shù)貞艏木用窦彝ド暾?qǐng)購買首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購房之日起前3
2020.01.14 269
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購買商品房有什么條件可以退房
購買商品房在下列條件下可退房： 一、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期; 二、開發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效； 三、開發(fā)商沒有經(jīng)過購房者的同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)； 四、實(shí)測(cè)面積與合
2022-06-04 15,340 -
什么時(shí)候農(nóng)村商品房可以買賣
是可以買賣，現(xiàn)在是因?yàn)橘I賣而取消賣方的使用權(quán)，買方再依法取得使用權(quán)，如果想任意買賣是不可能的，買方必須符合宅基地規(guī)定。但是這樣做純粹是多此一舉，按照現(xiàn)在法律，也可以轉(zhuǎn)移使用權(quán)，你不要了，可以和對(duì)方商量
2022-10-24 15,340 -
農(nóng)村無證商品房可以買嗎
1、不建議購買。 2、無證的房子可能存在產(chǎn)權(quán)不明的情況，購房合同也可以作假，如果沒有房管局頒發(fā)的房產(chǎn)證為憑證，難以判斷真正的產(chǎn)權(quán)人，購買了這類的房子過戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風(fēng)險(xiǎn)較大，還可能會(huì)存在
2022-10-18 15,340 -
請(qǐng)問農(nóng)村購買商品房有什么補(bǔ)貼？
按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，在購買90平米以下的住房是可以免契稅的，宅基地還有耕地可以歸還集體，也可以享受3-5萬元的補(bǔ)貼。一般情況下，等到農(nóng)村戶口進(jìn)城買房以后，首次購買90平方米以下的住房可以免契稅。但是，
2022-05-27 15,340
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農(nóng)村分戶口需要什么條件農(nóng)村分戶口需要滿足以下的四個(gè)條件，具體如下： 1、年滿18周歲，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，且跟父母分開居住的； 2、宅基地處于貸款抵押的情況，一旦出現(xiàn)貸款抵押的情況，是不允許分戶的； 3、假離婚的，有很多地方為了拆遷等其他原因，選擇了分居，但是沒有離婚，也
7,730 2022.05.11 -
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買商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購買商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)，或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物
2,027 2022.04.15 -
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購買農(nóng)村老宅子,以后拆遷可以獲得賠償嗎購買農(nóng)村老宅子，以后拆遷可以獲得賠償。但宅基地是歸集體所有的，如果購房者不是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員的，沒有土地補(bǔ)償款。但是可以通過買賣合同向賣方主張。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所
1,035 2022.05.11
