以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)應當符合哪些法定條件
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第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。 第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件： （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書； （二）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。 轉讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。
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以出讓方式取得土地使用權轉讓房地產(chǎn)時有以下條件： (一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書; (二)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，應完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;屬于成片開發(fā)土地的，依照規(guī)劃對土地進行開發(fā)建設，完成供排水、供電、供熱、道路交通、通信等市政基礎設施、公用設施的建設，達到場地平整，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。
以出讓方式取得土地使用權轉讓房地產(chǎn)時的條件有：全部繳納土地有償使用費并領取國有土地使用權證書；按照有償使用合同約定進行投資開發(fā)應完成開發(fā)投資總額的規(guī)定比例；屬于成片開發(fā)的應形成工業(yè)用地或其他建設用地條件；經(jīng)批準準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并繳納土地使用權出讓金。
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以出讓的方式取得土地使用權轉讓房地產(chǎn)時有什么條件以出讓方式取得土地使用權轉讓房地產(chǎn)時有以下條件： (一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書; (二)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，應完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;屬于成片開發(fā)土地的，
2020.04.27 131 -
以轉讓方式取得土地使用權有什么條件以轉讓方式取得土地使用權的，應當符合下列條件： 1、按照轉讓合同約定支付全部土地使用權轉讓金，取得土地使用權證書； 2、按照轉讓合同約定進行投資開發(fā)的，屬于房屋建設項目的，完成開發(fā)投資總額的25％以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其
2022.04.15 415 -
以出讓方式取得土地使用權的形式有哪些？以出讓方式取得土地使用權的形式有掛牌出讓、協(xié)議出讓、招標出讓和拍賣出讓。土地出讓應當按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地使用權出讓合同。
2020.09.19 151
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以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當符合哪些法定條件
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十條規(guī)定，“轉讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，應當符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條、第三十九條規(guī)定的條件?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：“以出讓
2022-03-18 15,340 -
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當符合哪些法定條件？
第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； （三）依法收回土地使
2022-04-07 15,340 -
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當符合
第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； （三）依法收回土地使
2022-04-03 15,340 -
以出讓方式取得房地產(chǎn)的土地使用權應當符合哪些條件
以出讓方式取得土地使用權的房地產(chǎn)應當具備的條件。 (1)按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書。 (2)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)、屬于房屋建設工程的，應完成開發(fā)投資總額的
2022-05-03 15,340
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土地使用權可以依法轉讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:04
土地使用權出租的條件有哪些土地使用權出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權的受讓人。出租人持有國有土地使用權證書，才能對土地享有處分權，合法地轉移其土地使用權； 2、土地使用權出租時，出租人不僅需要具有土地使用權證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25
