離婚后房產(chǎn)歸一方，過戶需要兩個(gè)人去嗎
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離婚后憑法院判決書或者財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書到房產(chǎn)部門`辦理變更手續(xù)。稅費(fèi)的繳納比較復(fù)雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免征。需要您帶上離婚證，離婚協(xié)議書，雙方身份證，戶口本。在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理。就需要工本費(fèi)，比商品房的費(fèi)用要低很多很多。離婚后辦理房屋過戶手續(xù)必須夫妻雙方都到場，并要雙方同時(shí)進(jìn)行。馨窩網(wǎng)需要走哪些流程？一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。貸款合同的貸款人是否能更改取決于銀行的意見。
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離婚時(shí)房子給女方一般需要過戶的。 具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記： 需要提交以下資料：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、離婚協(xié)議、離婚證及復(fù)印件;權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。 2.按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記： 離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書、離婚協(xié)議書及離婚證、房地產(chǎn)證、申請人的身份證明、房地產(chǎn)登記申請書、委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。 夫妻離婚辦理房屋過戶手續(xù)不需要交納稅費(fèi)，只需交納工本費(fèi)即可。
如果房票上的共有人的名字還是兩個(gè)人則需要雙方都到場，如果離婚后房子已經(jīng)歸一方所有，且房票上的持有人也改為一方名字，則不需要雙方都到場。
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婚前財(cái)產(chǎn)過戶需要兩個(gè)人去嗎婚前房產(chǎn)沒有約定婚后共同所有的，進(jìn)行過戶配偶是不需要去的，一方可以直接處理過戶，所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?，F(xiàn)行房產(chǎn)登記是執(zhí)行的實(shí)名制，不管是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人只有一人的，可以只憑本
2021.04.20 422 -
離婚后房子歸女方需要過戶嗎離婚時(shí)房子判給女方的，那要辦理過戶手續(xù)。協(xié)議離婚的，需要準(zhǔn)備有關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；離婚證及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及其復(fù)印件、經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議。訴訟離婚的，要準(zhǔn)備生效的法院判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、房產(chǎn)歸屬權(quán)利人可申請登記房
2022.04.15 1,899 -
離婚后房產(chǎn)歸一方怎么過戶根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于離婚后房產(chǎn)歸一方所有的過戶問題，是需要當(dāng)事人攜帶登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料，親自到不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行房屋過戶登記。
2021.03.13 358
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離婚后房產(chǎn)歸一方所有，過戶需要兩個(gè)人去嗎，需要走哪些證件和手續(xù)
離婚后憑法院判決書或者財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書到房產(chǎn)部門`辦理變更手續(xù)。稅費(fèi)的繳納比較復(fù)雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免征。需要您帶上離婚證，離婚協(xié)議書，雙方身份證，戶口本。在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理。就需要
2022-04-08 15,340 -
兩個(gè)人名下房產(chǎn)過戶需要一個(gè)人去嗎
因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證是兩個(gè)人的名字，所以辦理過戶的時(shí)候就需要兩個(gè)人一起到房管局辦理過戶手續(xù)，如果一方不同意辦理的話是不能辦理過戶手續(xù)的。 如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有
2022-05-04 15,340 -
兩個(gè)人離婚了房子歸女方要過戶嗎?
離婚時(shí)房子給女方一般需要過戶的。 具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記： 需要提交以下資料：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、離婚協(xié)議、離婚證及復(fù)印件;
2021-12-16 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)過戶需要兩個(gè)人去嗎
婚前房產(chǎn)沒有約定婚后共同所有的，進(jìn)行過戶配偶是不需要去的，一方可以直接處理過戶，所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?，F(xiàn)行房產(chǎn)登記是執(zhí)行的實(shí)名制，不管是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)，房
2021-12-27 15,340
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離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結(jié)婚證以及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準(zhǔn)備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11 -
00:59
離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,951 2022.04.15 -
00:49
離婚房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15
