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婚后買的房子但是只有一個人的名字怎么辦

2022-03-21 14:29

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專業(yè)分析:

1、結(jié)婚后,夫妻雙方使用共同財產(chǎn)購買房屋的,應當由夫妻二人共同簽字,用以確定夫妻二人的共同財產(chǎn)權(quán)。 2、結(jié)婚后,夫妻一方用個人財產(chǎn)購買房屋的,房屋所有權(quán)為其本人所有,由本人簽字即可,不需要夫妻另一方簽字。 3、另外,戶口問題與購買房屋(房屋所有權(quán))之間沒有任何法律關(guān)系,不在一個戶口的,也可能是夫妻共同財產(chǎn);在一個戶口的,也可能是夫妻一方的個人財產(chǎn)。

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婚后買房只有一個人名歸誰的確認方式:需要根據(jù)雙方出資份額以及是否存在約定予以確認,即如果是用夫妻共同財產(chǎn)購買的,屬于雙方共同財產(chǎn),如果是一方父母購買并且只登記一方名下的,可視為父母對子女贈與,屬于個人財產(chǎn)。但當事人另有書面約定的,可按照約定處理。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn),在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字,如果雙方有書面約定的,原則上按約定處理。如果沒有特別約定的,離婚時由人民法院依法判決處理。

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