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需要繳納(共計)多少費用

2022-10-28 21:09

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專業(yè)分析:

安置房不屬于商品房,該住房所屬的土地也是劃撥或集體性質(zhì),規(guī)定安置房不允許買賣,無法過戶。r規(guī)定需要安置房的房主持有安置房滿5年之后,憑安置協(xié)議,交納土地出讓金,契稅等辦理出商品房的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證,才可以上市交易過戶住房。

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李紅艷律師

上海正源(昆山)律師事務(wù)所

房屋過戶需要的費用是不固定的。賣房人應(yīng)繳納稅費如下:印花稅,房款的千分之零點零五;交易費,三元每平方米;營業(yè)稅,全額的百分之五點五,對房產(chǎn)證未滿五年的;個人所得稅,房產(chǎn)交易盈利部分的百分之二十或房款的百分之一。

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