二套住房稅，民用商品住房要交嗎
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手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有： 1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%：一般情況是在200元內(nèi);平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了。二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評(píng)估價(jià)，面積在90平以上144平以下繳納1。房屋滿5年：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。 3、個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/，也要繳納個(gè)人所得稅1%，也就是6元每平米）5、測(cè)繪費(fèi)，賣家不是首套房
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需要的，房產(chǎn)稅，個(gè)人普通非營(yíng)業(yè)住房是不用交房產(chǎn)稅的，如果是商業(yè)使用的，則要交房產(chǎn)稅。是以房產(chǎn)原值扣除當(dāng)?shù)卣?guī)定的余值比率乘以1.2%要求商業(yè)、辦公類項(xiàng)目不得設(shè)計(jì)成住宅的格局，不能設(shè)立單獨(dú)的衛(wèi)生間，開發(fā)商自己打隔斷出售的商鋪無法辦理房產(chǎn)證。
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商住房稅商住房進(jìn)行買賣過戶的時(shí)候需要進(jìn)行交稅，買家需要繳納的稅費(fèi)包括契稅交易手續(xù)費(fèi)以及印花稅，賣家需要交納個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，但是在滿足一定條件的情況下，有的稅費(fèi)是可以進(jìn)行減免的。
2021.03.05 262 -
商用住宅二手房契稅多少對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按
2020.08.09 175 -
買首套商品房要交哪些稅一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上
2020.11.20 199
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商住房要交房產(chǎn)稅嗎?
需要繳納。房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國(guó)家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。對(duì)房產(chǎn)征稅的目的是運(yùn)用稅收杠桿，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國(guó)家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合
2022-06-01 15,340 -
商住兩用房交房產(chǎn)稅嗎
商住兩用房自己經(jīng)營(yíng)也要交房產(chǎn)稅。商住兩用房,用于居住,稅率為4用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),稅率為12。如果有居主的也有商用的,則按照各自的面積分別計(jì)稅 1、個(gè)人自用商住房不用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(對(duì)外出租要
2022-07-08 15,340 -
二套房中一套安置房一套商品房,出售商品房時(shí)可否要交稅嗎
賣房的繳稅不是按照一套或二套房為準(zhǔn)則計(jì)征的，《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的限定》“個(gè)人將買下不夠2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全部交納增值稅；個(gè)人將買下2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售
2022-07-14 15,340 -
已有一套商用門面房，欲購(gòu)買住宅房，住宅房算第二套房嗎？
這個(gè)需要具體咨詢你們當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。
2022-10-01 15,340
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個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交嗎個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交。因?yàn)槊恳粋€(gè)人在繳納房產(chǎn)稅繳納的金額不相同，房產(chǎn)稅是針對(duì)在縣城、建制鎮(zhèn)城市和工礦區(qū)的房產(chǎn)征收稅費(fèi)，所以房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。房產(chǎn)稅通常是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收
3,209 2022.05.11 -
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商住兩用的房子能落戶口嗎商住兩用的房子不能落戶口。因?yàn)樯套捎梅康漠a(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的，房屋產(chǎn)權(quán)一般只有40年或50年，這類房子一般不能辦理落戶，只有70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅才能辦理落戶。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，落戶指在某地報(bào)入戶口，長(zhǎng)期定居。落戶某地需具備落戶地規(guī)定的條件
8,183 2022.05.11 -
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,292 2022.04.17
