根據(jù)婚姻法的一些規(guī)定，我們可以知道，很多的在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而房產(chǎn)作為財(cái)產(chǎn)中的一種，在婚后購(gòu)買的房屋當(dāng)然也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但實(shí)際上，并不是所有的婚后購(gòu)買的房屋都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這是怎么回事呢？下面由110ask.com小編在下文為您詳細(xì)介紹什么情形下不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 1、婚后一方的父母全部出資購(gòu)買的房屋，特意登記在一方的名下且說明是對(duì)一方房產(chǎn)的贈(zèng)與，這種情形下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母一方對(duì)于自家孩子房屋的贈(zèng)與，根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，通過贈(zèng)與、繼承方式的到的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、若是該房屋有雙方父母合資購(gòu)買的房屋，即便是登記在一方名下的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，視為雙方父母都雙方子女房屋的贈(zèng)與，夫妻雙方各自占有父母出資的比例的份額。當(dāng)然，當(dāng)事人另有約定的除外。 3、夫妻雙方之間協(xié)商并且簽訂相關(guān)的財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，可以把屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋劃分為個(gè)人所有，根據(jù)婚姻法第十九條，夫妻可以在婚姻關(guān)系存續(xù)期間或者是在婚前約定雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間和婚前取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，可約定為單方所有或者是雙方共同所有。因此，婚后的房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以通過協(xié)議的方式變更為一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 需要注意的是，雖然可以把夫妻財(cái)產(chǎn)變更為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但無產(chǎn)權(quán)的一方在婚后有參與還貸或者是房屋修繕擴(kuò)建的，取得產(chǎn)權(quán)的一方需要適當(dāng)提供補(bǔ)償。 本文為110ask.com原創(chuàng)作品，未經(jīng)許可不得以任何形式轉(zhuǎn)載。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。