房產(chǎn)買賣合同如何才有效？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)買賣合同符合以下條件的有效： 1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。 房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。 2、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。 3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。否則，房屋買賣行為無效。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，房屋買賣時(shí)簽訂合同，一般只要具備以下條件，合同是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。
根據(jù)民法典中關(guān)于不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定可以知道，合同房的買賣需要出賣人和買受人雙方親自到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，由當(dāng)事人申請登記，根據(jù)所要登記的事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料，當(dāng)事人如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)，完成所有過戶手續(xù)之后即可。
-
-
房地產(chǎn)買賣合同如何才能有效房地產(chǎn)買賣合同成立：一是形式要件應(yīng)為書面形式；二是私有房屋買賣合同的主體要求；三是買賣雙方的意思表示真實(shí)。
2021.04.16 179 -
房屋買賣合同如何才有效房屋買賣合同依法成立才有效。當(dāng)事人需要具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；買賣關(guān)系的成立不得損害他人利益、不得違背公序良俗；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式。
2021.01.15 141
-
如何買賣合同房才有效？
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，房屋買賣時(shí)簽訂合同，一般只要具備以下條件，合同是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良
2022-06-05 15,340 -
合同房如何買賣才有效？
根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，房屋買賣時(shí)簽訂合同，一般只要具備以下條件，合同是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)
2022-06-02 15,340 -
合同房如何買賣才有效
根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，房屋買賣時(shí)簽訂合同，一般只要具備以下條件，合同是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)
2022-05-25 15,340 -
買賣合同買賣買賣合同如何簽才有效
買賣合同需要注明當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任。一般沒有其他無效情形的成立時(shí)生效。
2022-06-08 15,340
-
00:55
買房合同如何寫才有效在房屋買賣交易的過程中，買賣雙方必須要簽訂房屋買賣合同，有的交易雙方還會在簽訂房屋買賣合同之前就簽訂定金協(xié)議，認(rèn)購協(xié)議等等。在雙方交易的過程之中，如果雙方有需要補(bǔ)充的事宜，那么還可以簽訂房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議。具體而言，房屋買賣合同在簽訂的
1,054 2022.04.17 -
00:57
樓房買賣合同怎么寫才有效簽訂房屋買賣合同有利于保障買方和賣方的權(quán)益。簽訂房屋買賣合同的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意：第1，房屋的手續(xù)是否齊全，例如房屋是否已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)證；第2，房屋的產(chǎn)權(quán)是否明晰，如果房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，那么會導(dǎo)致房屋買賣合同
662 2022.04.17 -
00:48
住房買賣合同怎么寫才有效對于大多數(shù)人來說，買房是人生中的大事。為了減少法律風(fēng)險(xiǎn)，簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。住房買賣合同要有效，那么要注意以下兩個(gè)方面。第一就是一定要審查清楚房屋的性質(zhì)。如果房屋本身不能夠進(jìn)行出售，那么雙方簽訂的房屋買賣合同不受法律的保護(hù)。例如
1,389 2022.04.17
