商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓要交什么稅費(fèi)
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您問(wèn)的僅僅是稅么除了稅還有許多其他費(fèi)用的。二手商品房轉(zhuǎn)讓需要交納契稅，契是契約、合同的意思，即轉(zhuǎn)讓房屋合同變更登記的稅；另外還有個(gè)稅差額及營(yíng)業(yè)稅全額。個(gè)稅(按成交價(jià)的1%收取),契稅(按面積劃分為三個(gè)等級(jí),90平米以下,90平米至144平米之間,144平米以上。分別按1%,1.5%,3%征收,限購(gòu)令出臺(tái)后規(guī)定,如是首套購(gòu)房可享受此優(yōu)惠政策,非首套全部按3%征收)。營(yíng)業(yè)稅(房?jī)r(jià)全額的5.6%,普通住宅滿(mǎn)5年沒(méi)有,非普通住宅滿(mǎn)5年是差額的5.6%)。
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轉(zhuǎn)讓商標(biāo)屬于無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)枥U納營(yíng)業(yè)稅。
出讓方： 1、營(yíng)業(yè)稅：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人受讓的土地使用權(quán)，以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額，按照5%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。 2、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：以上述營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別按照5%（納稅人在縣城、鎮(zhèn)的）和3%的稅率繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。 3、土地增值稅：以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去法定的扣除額后的余額為土地增值額，按照累進(jìn)稅率繳納土地增值稅。法定的扣除額：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。受讓方：城鎮(zhèn)土地使用稅：以納稅人實(shí)際占用的土地面積（平方米）為計(jì)稅依據(jù)，按一定的稅率（每個(gè)城市各不相同）按年繳納。
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)交什么稅費(fèi)企業(yè)進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，必須繳納的稅種是印花稅，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方要按萬(wàn)分之五稅率繳納印花稅，對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，如果股東是自然人，要按20%稅率繳納個(gè)人所得稅，如是法人股東，則要按25%稅率繳納企業(yè)所得稅。股權(quán)轉(zhuǎn)讓受到稅法的規(guī)制，需要通過(guò)稅費(fèi)來(lái)
2020.03.17 158 -
商品房轉(zhuǎn)讓交哪些費(fèi)用房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式有三種：第一種是買(mǎi)賣(mài)。第二種是贈(zèng)與。第三種是繼承，主要費(fèi)用如下： 1、繼承主要費(fèi)用：繼承權(quán)公證繼承過(guò)戶(hù)與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)或直接到
2020.01.15 141 -
房屋轉(zhuǎn)讓要交什么稅房屋轉(zhuǎn)讓要交3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元
2020.07.17 311
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轉(zhuǎn)讓商住兩用房稅費(fèi)
轉(zhuǎn)讓商住兩用房屬于轉(zhuǎn)讓非居住用房和普通北京二手房稅費(fèi)還是有區(qū)別的。賣(mài)方要交的稅費(fèi)種類(lèi)及稅率包括：營(yíng)業(yè)稅及其附加：5%-10%（根據(jù)地段確定）；個(gè)人所得稅：20%；土地增值稅：30%-60%；印花稅：房
2022-02-10 15,340 -
轉(zhuǎn)讓商鋪要交什么稅
個(gè)人住宅不滿(mǎn)五年轉(zhuǎn)讓需繳納 1、營(yíng)業(yè)稅及附加按售價(jià)的5.5％ 2、印花稅按售價(jià)的萬(wàn)分之五 3、個(gè)所得稅＝（售價(jià)-賣(mài)入價(jià)-已繳稅金）*20％ 還有一些其他費(fèi)用 1、第一次過(guò)戶(hù)要交納1.75%的訖稅（財(cái)政
2022-03-19 15,340 -
集資房轉(zhuǎn)讓要交什么稅費(fèi)
由于集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，按照《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第二十八條的規(guī)定： 1、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由
2022-03-22 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要交什么費(fèi)用
過(guò)戶(hù)費(fèi)就是各種稅費(fèi)的交納，主要就是契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅， 辦理過(guò)戶(hù)需買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶(hù)口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)買(mǎi)方是否二套以上房），評(píng)估定價(jià)，然后簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案，繳
2022-08-20 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費(fèi)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問(wèn)題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬(wàn)分之五的比例來(lái)繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來(lái)繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15 -
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企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問(wèn)題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬(wàn)分之五的比例來(lái)繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無(wú)償轉(zhuǎn)讓?zhuān)敲创藭r(shí)印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，
6,386 2022.04.15 -
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房改房交易需要什么費(fèi)用房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評(píng)估價(jià)格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買(mǎi)方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來(lái)說(shuō)房改房的土
5,271 2022.04.15
