購房抵押貸款去哪抵押
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房產(chǎn)抵押一般去銀行貸款。相關(guān)的法律規(guī)定如下： 《個(gè)人住房貸款管理辦法》第二條規(guī)定，個(gè)人住房貸款（以下簡稱貸款）是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
《個(gè)人住房貸款管理辦法》第二條 個(gè)人住房貸款（以下簡稱貸款）是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條 房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 第三十一條 房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
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1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲； 2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明； 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿； 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力； 5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押； 6、具有支付所購房屋首期購房款能力。
購房合同不能做抵押，沒有任何依據(jù)的，所以也得不到法律保護(hù)作用。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。
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購房抵押貸款貸款流程有哪些購房抵押貸款流程為：借款人向貸款銀行發(fā)起抵押貸款的申請(qǐng)；貸款銀行對(duì)貸款的申請(qǐng)進(jìn)行審批；借款人辦理擔(dān)保手續(xù)，將抵押物抵押給貸款銀行；簽訂貸款合同；貸款銀行發(fā)放貸款資金到借款人賬戶。
2021.01.08 232 -
房屋抵押貸款的抵押物有哪些房屋抵押銀行貸款質(zhì)押物范圍包含建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運(yùn)輸工具等。
2021.02.25 564 -
購房抵押貸款流程有哪些購房抵押貸款貸款流程如下： 1、借款人向貸款銀行發(fā)起抵押貸款的申請(qǐng)。 2、貸款銀行對(duì)貸款的申請(qǐng)進(jìn)行審批。 3、借款人辦理擔(dān)保手續(xù)，將抵押物抵押給貸款銀行。 4、簽訂貸款合同。 5、貸款銀行發(fā)放貸款資金到借款人賬戶。
2020.12.17 137
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購房合同抵押貸款，購房合同可以抵押貸款嗎
不能。 1、產(chǎn)權(quán)證才可以抵押，因?yàn)橘彿亢贤霾涣怂?xiàng)所以不能辦理抵押，不過可以做信用貸款，額度不高，利息相對(duì)較高。 2、一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，
2023-08-16 15,340 -
房產(chǎn)抵押去哪里貸款？
1、房產(chǎn)抵押貸款當(dāng)然是去銀行了。在辦理房產(chǎn)抵押的時(shí)候，銀行會(huì)讓你簽訂一份抵押登記申請(qǐng)書來作為抵押貸款的憑證。 2、抵押貸款辦理流程：主要有四個(gè)步驟，第二是銀行審貸，銀行對(duì)借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查
2022-10-14 15,340 -
房屋抵押貸款去哪貸款呢？
房地產(chǎn)抵押去哪里貸款需要根據(jù)具體財(cái)產(chǎn)的具體性質(zhì)進(jìn)行具體分析。以無地上固定物的土地使用權(quán)抵押，向發(fā)放土地使用權(quán)證書的土地管理部門貸款；以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)村企業(yè)工廠等建筑物抵押，向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定
2021-11-01 15,340 -
購房抵押貸款手續(xù)
第1步提交所需證件： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證； 2、借款人夫妻雙方，簿，（單身的需到所在民政局開據(jù)）； 3、（需蓋公章）。第2步看房評(píng)估根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評(píng)
2022-09-01 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
