房子能不能做二次抵押
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房屋可以二次抵押。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條 同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。 抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。 房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
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農(nóng)村的房子是否可以抵押應(yīng)視情況而定： 1、若持有房屋產(chǎn)權(quán)證，對房屋有財產(chǎn)處置權(quán)，就可帶上房產(chǎn)證、個人身份證、個人經(jīng)濟(jì)收入證明等資料去銀行辦理房屋抵押貸款。 2、若農(nóng)村房子歸集體所有，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，則不能抵押貸款。若農(nóng)村房子是共有財產(chǎn)的房屋，辦理抵押貸款需共有人的同意。 3、經(jīng)辦銀行或貸款機(jī)構(gòu)就會對房屋價值進(jìn)行評估，如果房屋無價值，則無法抵押貸款。用作抵押的房屋若被列入當(dāng)?shù)卣块T的改造拆遷規(guī)劃當(dāng)中也無法抵押貸款。
二次抵押的房子一般是可以購買的，購買二次抵押的房子主要風(fēng)險是可能會被回收。購買二次抵押的房子一定要跟房主協(xié)商解除抵押。只要房屋現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)完整屬于房主就可以進(jìn)行買賣過戶。
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二次抵押的房子法院能不能執(zhí)行呀二次抵押的房子法院能執(zhí)行。 人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。 對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人
2020.07.13 205 -
房子可以做二次抵押貸款嗎可以的。只是貸款房二次抵押貸款流程相對來說比較復(fù)雜，房產(chǎn)二次抵押，簡單來說就是將已辦理抵押貸款的房產(chǎn)再次抵押給他人。
2021.02.14 270 -
光有房本能不能做抵押可以申請銀行貸款。只要符合銀行貸款要求的物品都可以用來抵押。抵押貸款除了要有抵押物之外，我們還需符合相關(guān)的貸款要求，例如當(dāng)事人申請房產(chǎn)抵押貸款，申請人的經(jīng)濟(jì)收入、負(fù)債情況、個人征信等方面要符合銀行要求。
2021.02.24 209
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房子貸款下來了, 還能做二次抵押嗎
如果在貸款公司協(xié)助下，還是可以辦理二次抵押貸款的。不過，要向大家聲明的是，雖然貸款公司可以辦理二次抵押貸款，但也并不意味著所有人都可辦理成功二次抵押貸款的。要想成功辦理二次抵押貸款，必須要滿足以下條件
2022-03-23 15,340 -
只有購房合同能做二次抵押嗎
不可以的。 不論是一次抵押還是二次抵押貸款，都需要在房產(chǎn)證上標(biāo)注他項，以此明確房屋抵押銀行以及防止貸款人在貸款期間將房屋進(jìn)行買賣或者過戶，如果沒有房產(chǎn)證只有購房合同，那么就無法辦理他項權(quán)等業(yè)務(wù)，也就無
2022-05-15 15,340 -
房子做二次抵押怎么辦
先確定一下二次抵押貸款，房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求1已辦理房產(chǎn)證。2房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小
2022-02-09 15,340 -
房子能做抵押嗎
房產(chǎn)抵押貸款是一種很好的貸款方式，但并不是所有的房子都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。在此總結(jié)了十種不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)，和一種貸款時抵押受限制的房產(chǎn)。下面由法律經(jīng)驗在本文整理介紹。 1、公益用途房屋 根
2022-04-08 15,340
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
