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訂金合同有啥區(qū)別

2022-11-21 11:08

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專業(yè)分析:

定金和訂金的區(qū)別: 1、定金具有擔(dān)保性質(zhì),訂金不具有擔(dān)保性質(zhì); 2、定金必需是書面形式,同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限,訂金不用必須是書面形式; 3、定金交付容易,要回是很難的。 定金滿足條件可以推還。

法律依據(jù):

《民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

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訂金屬于預(yù)先支付的一部分價款,不具備擔(dān)保的性質(zhì);而定金是一方當(dāng)事人為了保證合同的履行,向?qū)Ψ疆?dāng)事人給付的一定數(shù)量的款項,具有擔(dān)保作用和證明合同成立的作用。對于訂金而言,如果收取訂金的一方不能履行約定,交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

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