婚后貸款買(mǎi)房的屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
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婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，不管登記在哪一方名下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)出首付，后面用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸款，并且登記在自己名下的，那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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婚前貸款買(mǎi)的房婚后不屬于共同財(cái)產(chǎn)。婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院在判決離婚財(cái)產(chǎn)分配時(shí)，會(huì)考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況。夫妻一方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，離婚時(shí)房地產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
如果離婚夫妻事先有約定的話(huà)，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了；但是如果離婚夫妻沒(méi)有約定的話(huà)，夫妻婚后以雙方的名義購(gòu)買(mǎi)并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。
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婚前貸款買(mǎi)房,婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎此房屬于婚前財(cái)產(chǎn)。 夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)
2021.03.19 346 -
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婚前貸款買(mǎi)的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭的房子婚后不是共同財(cái)產(chǎn)，但是，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。
2021.01.31 175
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婚后貸款買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)
2022-02-09 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
若在婚前購(gòu)買(mǎi)并首付（及部分還貸），婚后繼續(xù)還貸的，則婚前首付（及部分還貸）部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后繼續(xù)還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；在這種情況下，若房屋登記在首付一方名下的，一旦雙方日后離婚，一般會(huì)把房子判
2022-04-10 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購(gòu)買(mǎi)的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買(mǎi)的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分也是共同財(cái)產(chǎn),但是根據(jù)房產(chǎn)的出資情況，是否有書(shū)面約定等情形會(huì)有一些不同，您可以更具體的提問(wèn)，也可以來(lái)電咨詢(xún)。 兩周歲以?xún)?nèi)的
2022-03-20 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)的房子，婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
2、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買(mǎi)房，于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款； 3、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買(mǎi)房，結(jié)婚前還清全部貸款，結(jié)婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自己名下； 以上三種情況是無(wú)可爭(zhēng)議的夫妻一方個(gè)人房產(chǎn)，
2022-03-27 15,340
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婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)的房一般情況下是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論登記在哪一方的名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果是以下情形的，那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（1）婚后一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，登記在自己名下；（2）婚后一方父母全款買(mǎi)房，登記在自己子女一人的名下
636 2022.05.13 -
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女方婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎并不是女方婚后購(gòu)房就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果女方是使用的夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，那么無(wú)論登記在誰(shuí)的名下，都是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。但是在以下兩種情況下，財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第一就是女方使用的是女方個(gè)人婚前的存款來(lái)買(mǎi)房，并且是全款買(mǎi)房，還把房屋登記在
4,985 2022.04.15 -
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婚后一方買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后一方買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要看具體的情況來(lái)定。如果是使用的夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，無(wú)論房屋是登記在哪一方的名下，那么都是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方有平等的處理權(quán)。但是如果是使用的一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)全款購(gòu)買(mǎi)房屋，并且也只登記在了出
627 2022.05.21
