夫妻之間關(guān)系起訴離婚房產(chǎn)怎么分割
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原則上均分。根據(jù)婚姻法司法解釋二第二十條的規(guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許 （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償 （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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夫妻離婚后房產(chǎn)的分割：雙方協(xié)商分割；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)。
1.夫妻任一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)當屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 2.婚前購房，僅交付首付，婚后夫妻雙方共同還貸的，房產(chǎn)證上登記的是夫妻雙方名字的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)；登記的是夫妻一方名字的，則屬于登記方個人財產(chǎn)；共同還貸部分及其增值部分為夫妻共同財產(chǎn)。 3.夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。
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