1、買房落戶需滿足的條件 ①2014年6月1日以后在成都市行政區(qū)域購買建筑面積(產(chǎn)權(quán)面積)在90㎡以上(2014年6月1日以前70㎡)商品住房或二手住房。 ②取得房屋所有權(quán)證(就是房產(chǎn)證)。 ③在成都市連續(xù)購買1年以上社保。 2、買房落戶所需材料 ①由房屋產(chǎn)權(quán)人填寫《入戶申請表》(公安辦證中心現(xiàn)場領(lǐng)取，也可網(wǎng)上下載) ②產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿)及居民身份證(原件和復(fù)印件) ③親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女隨遷提供，需要原件和復(fù)印件) ④入住證明(由入戶地派出所或社區(qū)居委會(huì)或物業(yè)管理部門出具，需要原件和復(fù)印件) ⑤若遷入地址不詳細(xì)，需要提供遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》 ⑥省、市、區(qū)社保部門出具最近一年的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)明細(xì)表原件 ⑦一次性付款提供：房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同、一次性繳款發(fā)票(購買商品住房的提供);房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要(購買二手房提供)。 ⑧按揭購買提供：購房合同、銀行按揭公證書、入住證明、備案合同表、最近6個(gè)月銀行按揭繳款證明(購買商品住房的提供);房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)證檔案摘要、銀行按揭公證書、入住證明、備案合同表、最近6個(gè)月銀行按揭繳款證明(購買二手房的提供)。 3、還未取得房產(chǎn)證如何辦理落戶 在成都如果你想辦理落戶，又還沒有獲得房產(chǎn)證的話，那么你還得按以下步驟做好這些事。 ①攜身份證去物管中心辦入住證明 ②到售樓部領(lǐng)取蓋過章的備案合同表 ③持戶口本原件、身份證原件、入住證明、備案合同表、購房合同、近6個(gè)月銀行還貸流水記錄到相關(guān)派出所辦理“準(zhǔn)遷證”。 ④回原籍銷戶辦理“遷移證” ⑤銷戶一周后到成都相關(guān)派出所或辦證中心落戶 4、買房落戶，這些事情必須要知道 ①房子不足90㎡不能落戶，但以參考其他落戶方式。 ②遺產(chǎn)或者贈(zèng)與的房子是不能落戶的，只能是購入的房子。 ③購買房子必須是商品住宅。保障房和商業(yè)用房是不能落戶的，比如40年產(chǎn)權(quán)的公寓。 ④用父母購房落戶的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母購房申請辦理購房入戶。 ⑤成都購房入戶申請時(shí)間必須是在交房入住之后。而社保必須連續(xù)交納一年成都社保，且在申請辦理購房入戶之日未曾中斷交費(fèi)才可以。 ⑥成都郊縣的戶口遷移到成都中心城區(qū)算平遷，只要你在中心城區(qū)買房即可，面積無要求。但辦證中心說每個(gè)區(qū)略有不同，詳細(xì)請問文末的“神器”。