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離婚財(cái)產(chǎn)分割需要交稅嗎

2021-11-20 22:44

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專業(yè)分析:

離婚財(cái)產(chǎn)分配不需要納稅。根據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2009〕121號(hào)關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚分析房屋房屋征稅的規(guī)定:(一)通過(guò)離婚財(cái)產(chǎn)分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的處置離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),不征收個(gè)人所得稅。(二)個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚房屋取得的收入,允許扣除相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按規(guī)定稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值是房屋首次購(gòu)買的全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓方占房屋所有權(quán)的比例。(三)個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚房屋取得的收入,符合家庭自用五年以上唯一房屋的,可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅,購(gòu)買時(shí)間按照《中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》執(zhí)行。

法律依據(jù):

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》四、關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問(wèn)題(一)通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置,個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),不征收個(gè)人所得稅。(二)個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值,為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。(三)個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅,其購(gòu)置時(shí)間按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2005]172號(hào))執(zhí)行。更正答案:《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅[2009]111號(hào))文件規(guī)定,個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán),屬于下列情形之一的,暫免征收營(yíng)業(yè)稅:(一)離婚財(cái)產(chǎn)分割;(二)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(三)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(四)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人

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目前所有的離婚財(cái)產(chǎn)都不需要交稅,離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割是離婚所產(chǎn)生的法律后果,法律允許夫妻雙方在離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題自行協(xié)商處理;對(duì)于未達(dá)成協(xié)議的由法院根據(jù)具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

目前離婚財(cái)產(chǎn)是不需要繳納稅收的,如果夫妻雙方要分割的話,需要平等協(xié)商,如果協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴。法院根據(jù)具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

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