延期交房起訴費用如何計算
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開發(fā)商預售商品房的時候，要與購房者簽訂商品房預售合同，預售合同應該載明房屋交付的時間，如果房屋不能如期交付的，開發(fā)商要承擔相應的責任，那么房屋買受人起訴要求開發(fā)商履行交房義務并承擔相應違約責任的訴訟費應當由誰承擔呢? 首先，明確一點，此處所述的訴訟費是指法院收取的案件受理費、上訴費、公告費等費用，并不包含原告聘請律師產(chǎn)生的律師費。 其次，依據(jù)訴訟費用交納辦法的規(guī)定，訴訟的費用應該由敗訴方承擔，因此，如果卻因開發(fā)商違約導致延期交房，開發(fā)商作為敗訴方應當承擔訴訟費用。 最后，還有一點需要說明的是，訴訟費是由原告先行繳納的，在判決生效后，再根據(jù)判決的結果確定訴訟費用的承擔方，開發(fā)商敗訴的，則由開發(fā)商向業(yè)主支付業(yè)主先行繳納的訴訟費用。 而對于律師費，根據(jù)相關法律規(guī)定，除非合同明確約定了發(fā)生糾紛時的律師費由敗訴方承擔，否則，律師費只能有當事人自行承擔，當事人要求對方承擔律師費的訴訟請求不會得到法院支持。
《訴訟費用交納辦法》第二十九條 訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。 部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。 共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據(jù)其對訴訟標的的利害關系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。 《訴訟費用交納辦法》第三十條 第二審人民法院改變第一審人民法院作出的判決、裁定的，應當相應變更第一審人民法院對訴訟費用負擔的決定。
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延期交房起訴流程如下： 1、撰寫民事起訴狀； 2、到有管轄權的人民法院提起訴訟； 3、提交民事起訴狀以及副本； 4、如果符合立案條件，人民法院會作出立案決定。 起訴是依法向法院提出訴訟，請求法院對特定案件進行審判的行為。刑事案件的起訴，在于請求法院通過審判對被告人定罪判刑；刑事附帶民事訴訟的提起，在于請求法院通過審判追究被告人的經(jīng)濟賠償責任。
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