還完貸款后，購(gòu)房者又把商品房產(chǎn)權(quán)證押在銀行，怎樣辦理房屋產(chǎn)權(quán)證
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有些銀行不要求購(gòu)房者必須把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購(gòu)房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購(gòu)房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登記。 購(gòu)房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會(huì)親自或者委托律師聯(lián)系主管行政部門辦理撤銷(涂銷)抵押登記，通常是到本地的建委(建設(shè)局)或是國(guó)土房管局辦理。各地建委(建設(shè)局)或是國(guó)土房管局的要求不一樣，您可以提前向銀行或是這些部門咨詢。通常情況下，購(gòu)房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票以外，還需帶銀行開具的還款憑證。
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不同的銀行有不同的規(guī)定，有些銀行需要房產(chǎn)證，而有的銀行的房產(chǎn)證是給借款人的。但銀行和借款人在向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，已經(jīng)在登記部門辦理了抵押登記手續(xù)，因此，無論誰持有房產(chǎn)證，都處于抵押狀態(tài)。
房產(chǎn)證抵押流程： 1、向銀行提出貸款申請(qǐng)； 2、銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額； 3、簽定借款合同等； 4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；（到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門出具一份他項(xiàng)權(quán)證）（需要的資料：房產(chǎn)抵押申請(qǐng)表、授權(quán)委托書、承諾書、銀行的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件和銀行法人身份證復(fù)印件等加蓋銀行公章的）。
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怎樣辦理房屋產(chǎn)權(quán)證辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的流程如下： 1、申請(qǐng)人攜帶身份證明材料、登記申請(qǐng)書等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理； 2、受理申請(qǐng)并審查材料； 3、必要時(shí)對(duì)申請(qǐng)登記的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查； 4、自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。 不動(dòng)
2022.04.14 231 -
怎樣辦理房屋產(chǎn)權(quán)證l、買賣雙方需要持身份證、戶口本、買賣協(xié)議（二手房的賣方還需持《房屋產(chǎn)權(quán)證》）等有關(guān)文件和證明在交易中心進(jìn)行登記。 2、雙方登記之后，交易中心將依據(jù)有關(guān)的法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)買賣行為進(jìn)行審核，并向主管部門報(bào)批，待批準(zhǔn)后再通知買賣雙方辦理過戶手續(xù)。
2020.03.13 174 -
銀行貸款辦理時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)問題貸款合同銀行不收回，你留著就行了。你需要去一趟銀行，銀行給你出具還清款證明，你拿著這個(gè)證明找開發(fā)商，開發(fā)商負(fù)責(zé)幫你辦房產(chǎn)證。
2020.05.30 315
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還完貸款后，購(gòu)房者又把商品房產(chǎn)權(quán)證押在銀行，怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)證？
有些銀行不要求購(gòu)房者必須把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購(gòu)房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購(gòu)房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登
2022-04-28 15,340 -
還完貸款后，購(gòu)房者又把商品房產(chǎn)權(quán)證押在銀行，如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證
有些銀行不要求購(gòu)房者必須把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購(gòu)房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購(gòu)房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登
2022-04-09 15,340 -
還完貸款后買房者又把商品房產(chǎn)權(quán)證押在銀行，如何辦理
有些銀行不要求購(gòu)房者必須把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購(gòu)房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購(gòu)房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登
2022-04-15 15,340 -
還完貸款之后，又把商品房產(chǎn)權(quán)證押在銀行，如何辦理房
有些銀行不要求購(gòu)房者必須把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購(gòu)房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購(gòu)房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登
2022-05-04 15,340
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01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
01:26
房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦所有權(quán)具有絕對(duì)性和無限性。房屋所有人對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項(xiàng)房產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國(guó)城
28,032 2022.04.17
